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3701 Washington Blvd 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ogden, UT 84403 1 384 574 $ CAD (138,46 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Retail/Flex Investment Opportunity in Prime South Ogden Location! Situated in a highly sought-after area of South Ogden, this retail/flex building represents an outstanding opportunity for investors or owner-users. Currently accommodating four tenants, the property provides immediate income potential alongside flexibility for future occupancy or business growth. Encompassing approximately 10,000 square feet, the building offers retail, office, and warehouse spaces - including a 12' x 11' overhead door for efficient loading and logistics. With prominent visibility and high traffic volumes (34,000 AADT) on Washington Blvd, the site is well-positioned for diverse commercial applications. This asset is ideal for those seeking a strategically located, income-generating property with adaptable functionality. The property is located within a certified Economic Opportunity Zone and holds Commercial zoning as well as South Ogden City HUBZone certification.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 384 574 $ CAD
Prix par pi²
138,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC - Commercial City Center Core
Stationnement
10 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dance Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Faithboutiques.com
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dance Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Faithboutiques.com | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-129-0025 | Évaluation des bâtiments | 947 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 374 $ CAD | Évaluation totale | 1 104 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-129-0025
Évaluation du terrain
157 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
947 310 $ CAD
Évaluation totale
1 104 684 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
3701 Washington Blvd
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