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The Vineyards 37011-37029 Cook St 3 427 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92211
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FAITS SAILLANTS
- Accès proche de l'autoroute I-10
- High Ceilings
- Excellent mélange de locataires
- Central HVAC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103/104 | 3 427 pi² | 5 ans | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 110 579 $ CAD/an 9 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
37011 Cook St - 1er étage - ste 103/104
Suite 103 & 104 is a fully built-out, high-visibility corner commercial unit featuring high ceilings, private restrooms, central HVAC, and immediate freeway access. Positioned among key retailers and service providers, it’s a strategic fit for medical, office, fitness, or retail tenants seeking turnkey space in a thriving center under favorable PC-3 zoning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
- Versatile Space
- Prime End Cap
- High Ceilings
- Corner Position
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 427 pi² | Façade | 544’ le Cook St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 763 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 6,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 427 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 544’ le Cook St |
| Superficie commerciale brute | 40 763 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,80 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Vineyards situé près de la rue Cook, à proximité de l'autoroute 10, est un espace commercial polyvalent qui peut répondre à diverses exigences commerciales, de bureaux ou médicales. Son emplacement stratégique et sa conception flexible en font une option idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec un accès facile et un espace suffisant pour opérer.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyards | 37011-37029 Cook St
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