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3702-3708 Beaver Ave 8 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Des Moines, IA 50310 1 250 851 $ CAD (145,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great visibility on main corridor through Beaverdale and busy Douglas Avenue with 18,851 vehicles per day
- Rental upside
- $149K invested in capital improvements since 2019
- Neighboring business include: Walgreens, Scooter’s Coffee, Casey’s, Pizza Hut and Boesen The Florist
Résumé de l'annonce
This center benefits from an exceptional location in the highly desirable Beaverdale neighborhood of Des Moines, Iowa. Beaverdale is known for its vibrant community atmosphere, charming residential character, and strong neighborhood support for local retailers. The property features an established roster of local tenants, including Cooney’s Tavern—a longtime Des Moines institution—along with Beaverdale Cleaners and Kinna, all of which contribute to steady customer traffic and community engagement. The center’s central position within the neighborhood also provides convenient access to downtown Des Moines, Drake University, and Merle Hay Mall, enhancing overall connectivity and appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 250 851 $ CAD
Prix par pi²
145,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C-2
Stationnement
28 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur Beaver Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beaver Ave Cleaners
- Services
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- Beaverdale Vintage
- Services
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- Plus les charges
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- M C M Enterprises Inc
- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beaver Ave Cleaners | Services | - | - | - | - | |
| Beaverdale Vintage | Services | - | - | Plus les charges | - | |
| M C M Enterprises Inc | Services | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-10461005000 | Évaluation des bâtiments | 766 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 469 357 $ CAD | Évaluation totale | 1 236 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-10461005000
Évaluation du terrain
469 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
766 798 $ CAD
Évaluation totale
1 236 155 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3702-3708 Beaver Ave
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