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West Oaks Executive Park 2 3702 Pender Dr 79 946 pi² 46% Loué Bureau Immeuble Fairfax, VA 22030 15 219 051 $ CAD (190,37 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Superior location off I-66 and Rt. 50 in Fairfax Center
- 60.00% Total immediate vacancy
- Minutes from Fair Oaks Mall, Fairfax Corner and East Market
- Excellent signage potential on Rt. 66
- Class A common area finishes
- Four delis within walking distance
Résumé de l'annonce
PROMINENT OFFICE BUILDING WITH HIGH VISIBILITY FRONTAGE ON I-66 Excellent Owner-User building with significant redevelopment potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
79 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2005
Prix
15 219 051 $ CAD
Prix par pi²
190,37 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 398 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
2,39 AC
Zonage
I-4, County - Bureau et soins médicaux autorisés
Stationnement
275 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Étang
- Sièges extérieurs
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200-210
- 7 649 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 200-B
- 5 480 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 250
- 3 240 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 3e Ét.-ste 300
- 5 654 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des lumières en place.
- 3e Ét.-ste 305
- 4 942 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des lumières en place.
- 3e Ét.-ste 350
- 3 744 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 410
- 4 323 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 140 | 3 817 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200-210 | 7 649 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 200-B | 5 480 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 3 014 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 3 240 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 5 654 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 2 640 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305 | 4 942 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 5 132 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 3 744 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 4 369 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 410 | 4 323 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 140
| Taille |
| 3 817 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200-210
| Taille |
| 7 649 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200-B
| Taille |
| 5 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 5 654 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 2 640 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305
| Taille |
| 4 942 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 5 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 3 744 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 4 369 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 410
| Taille |
| 4 323 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 140
| Taille | 3 817 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 230
| Taille | 3 014 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille | 2 640 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des lumières en place.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 310
| Taille | 5 132 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des lumières en place.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e Ét.-ste 400
| Taille | 4 369 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 382 233 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 746 900 $ CAD | Évaluation totale | 9 129 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 746 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 382 233 $ CAD
Évaluation totale
9 129 134 $ CAD
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Présenté par
West Oaks Executive Park 2 | 3702 Pender Dr
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