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3703 Chestnut St Lot • Terrain commercial • 3,62 Acres • 942 813 $ CAD • Fort Wayne, IN 46803

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Faits saillants de l'investissement

19 parcels with 6 income-producing dwellings on 3.62 acres available!
Encompassing almost one square block, location is a quiet neighborhood with multiple curb-cuts
The City of Fort Wayne just installed new roads and sidewalks

Adjacent to Industrial and Commercial zones, the property is near some of the city's major industrial employers
High potential to build additional homes or develop for commercial or industrial use
Equidistant from Downtown Fort Wayne and New Haven, this area offers low cost of living for any renter

Résumé de l'annonce

High potential investment to build additional on vacant lots or develop for commercial or industrial use due to close proximity to industrial and commercial zones.

Xplor_Chestnut-St-Portfolio_SaleBrochure

Faits sur la propriété

Prix	942 813 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	3,62 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Zonage	R-1 & C-2 - Residential & Commercial

Prix	942 813 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	3,62 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	R-1 & C-2 - Residential & Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	942 813 $ CAD	Taille du lot	3,62 AC
Prix par AC	260 445,66 $ CAD

Prix	942 813 $ CAD
Prix par AC	260 445,66 $ CAD
Taille du lot	3,62 AC

19 parcels with 6 income-producing dwellings on 3.62 acres - almost 1.5 city blocks.

Description

Introducing a residential rental portfolio opportunity in Fort Wayne, IN. The investment boasts 5 income-producing single-family homes within a quiet neighborhood situated on 3.23 acres of land. This expansive property offers ample rental potential and opportunity to add more dwellings on parcels with existing curb-cuts. With new roads and sidewalks recently installed by the city, this area is ideal for rentals being equidistant between Downtown Fort Wayne and New Haven with direct proximity to major employers. This opportunity is ideal for the savvy Multifamily/Single Family Rental Portfolio investor seeking an attractive income stream with Section 8 potential.

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Property Website

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 02-13-08-177-019.000-074 02-13-08-178-013.000-074 02-13-08-178-011.000-074 02-13-08-178-007.000-074 02-13-08-178-004.000-074 02-13-08-177-023.000-074 02-13-08-177-018.000-074 02-13-08-178-012.000-074 02-13-08-177-022.000-074 02-13-08-178-006.000-074 02-13-08-178-001.000-074 02-13-08-177-025.000-074 02-13-08-177-026.000-074 02-13-08-178-003.000-074 02-13-08-178-002.000-074 02-13-08-177-024.000-074 02-13-08-178-014.000-074	Évaluation des bâtiments	443 456 $ CAD
Évaluation du terrain	311 212 $ CAD	Évaluation totale	754 668 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

02-13-08-177-019.000-074
02-13-08-178-013.000-074
02-13-08-178-011.000-074
02-13-08-178-007.000-074
02-13-08-178-004.000-074
02-13-08-177-023.000-074
02-13-08-177-018.000-074
02-13-08-178-012.000-074
02-13-08-177-022.000-074
02-13-08-178-006.000-074
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02-13-08-177-026.000-074
02-13-08-178-003.000-074
02-13-08-178-002.000-074
02-13-08-177-024.000-074
02-13-08-178-014.000-074

Évaluation du terrain

311 212 $ CAD

Évaluation des bâtiments

443 456 $ CAD

Évaluation totale

754 668 $ CAD

(260) 450-8443

Contact

Kienan O'Rourke
Xplor Commercial Real Estate Corp.

ID d’inscription: 37052524
Date de mise sur le marché: 2025-07-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 3703 Chestnut St, Fort Wayne, IN 46803

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