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Valvoline 3703 National Rd E 2 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, IN 47374 2 644 435 $ CAD (1 259,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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New 15-year corporate ground lease with 10% rent increases through the primary term and each of the four five-year renewal options
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Valvoline Q2 2025 year over year net revenue increase of 4%, system wide sales increase of 11%, and same store sales increase of 6%
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Located on Kroger outlot and the entrance to Walmart Supercenter, with nearby retailers including Menards, Aldi, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and Kohl’s
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Excellent visibility and access to National Road East (US 40) with average daily traffic counts of 20,757 along National Road (US 40) and 9,675 along 37th Street
New 15-year corporate ground lease with 10% rent increases through the primary term and each of the four five-year renewal options
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Valvoline Q2 2025 year over year net revenue increase of 4%, system wide sales increase of 11%, and same store sales increase of 6%
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Located on Kroger outlot and the entrance to Walmart Supercenter, with nearby retailers including Menards, Aldi, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and Kohl’s
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Excellent visibility and access to National Road East (US 40) with average daily traffic counts of 20,757 along National Road (US 40) and 9,675 along 37th Street
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 644 435 $ CAD
Prix par pi²
1 259,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
132 222 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-16-35-330-102.000-030 | Évaluation des bâtiments | 169 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 138 233 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-16-35-330-102.000-030
Évaluation du terrain
1 138 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 494 $ CAD
Évaluation totale
1 307 727 $ CAD
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Valvoline | 3703 National Rd E
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