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Valvoline 3703 National Rd E 2 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, IN 47374 2 408 904 $ CAD (1 147,10 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
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New 15-year corporate ground lease with 10% rent increases through the primary term and each of the four five-year renewal options
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Valvoline Q2 2025 year over year net revenue increase of 4%, system wide sales increase of 11%, and same store sales increase of 6%
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Located on Kroger outlot and the entrance to Walmart Supercenter, with nearby retailers including Menards, Aldi, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and Kohl’s
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Excellent visibility and access to National Road East (US 40) with average daily traffic counts of 20,757 along National Road (US 40) and 9,675 along 37th Street
New 15-year corporate ground lease with 10% rent increases through the primary term and each of the four five-year renewal options
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Valvoline Q2 2025 year over year net revenue increase of 4%, system wide sales increase of 11%, and same store sales increase of 6%
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Located on Kroger outlot and the entrance to Walmart Supercenter, with nearby retailers including Menards, Aldi, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and Kohl’s
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Excellent visibility and access to National Road East (US 40) with average daily traffic counts of 20,757 along National Road (US 40) and 9,675 along 37th Street
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 408 904 $ CAD
Prix par pi²
1 147,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
131 283 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-16-35-330-102.000-030 | Évaluation des bâtiments | 164 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 103 628 $ CAD | Évaluation totale | 1 267 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-16-35-330-102.000-030
Évaluation du terrain
1 103 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 341 $ CAD
Évaluation totale
1 267 969 $ CAD
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Présenté par
Valvoline | 3703 National Rd E
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