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3704-3716 W Dempster St 1 102–3 637 pi² d'espace disponible • Skokie, IL 60076
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Faits saillants
- Lieu à forte circulation - 30 000 véhicules circulent chaque jour le long de la rue Dempster
- Arrêt de bus #250 en face
- Stationnement devant et à proximité sur un terrain public
- Accès facile à l'I-94 - 2 milles à l'échangeur 4 voies
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3706 | 1 102 pi² | Négociable | 36,23 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 39 927 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3710 | 2 535 pi² | Négociable | 36,23 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 91 847 $ CAD/an 7 654 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3706
Highly visible office space available on high traffic Dempster Street (30,000 Vehicles per Day). Currently built out as an office with multiple private offices, plus a waiting and reception area. Dedicated parking in the rear. Additional parking in front and next door at the Skokie public lot. Easy access to highway! Ideal for any office or medical user.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- La rue Dempster, très fréquentée, voit 30 000 véhicules par jour
- 2 milles à l'est de l'autoroute
- Pace Bus #250 devant
1er étage, ste 3710
Former restaurant space available in strip center on high traffic Dempster Street (30,000 Vehicles per Day). Additional parking in front and next door at the Skokie public lot. Pace Bus Stop #250 is right in front. Easy access to highway!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Grand espace commercial - ancien restaurant
- Rue Dempster à fort trafic (30km VPD)
- Stationnement devant et sur le terrain public à proximité
- Arrêt de bus devant
- Accès facile à l'I-94
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 637 pi² | Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Visibilité élevée et emplacement très fréquent avec un accès facile à l'autoroute !
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3704-3716 W Dempster St
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