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Family Dollar 3704 Sheffield Ave 18 030 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hammond, IN 46327 1 103 144 $ CAD (61,18 $ CAD/pi²) 16,48% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jameson Commercial, en collaboration avec Key Realty, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un petit centre commercial de détail ancré Family Dollar
à Hammond, en Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, le reste de l'espace pouvant être occupé par un nouveau locataire ou propriétaire ou utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pi2 avec une mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur sur la propriété depuis 2002 et le locataire a dépassé plusieurs options de prolongation. Plusieurs options de prolongation avec des loyers augmentés demeurent dans le bail. La propriété est idéalement située dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 milles de la station Hammond pour la ligne South Shore et à 2,7 milles de la station Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
à Hammond, en Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, le reste de l'espace pouvant être occupé par un nouveau locataire ou propriétaire ou utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pi2 avec une mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur sur la propriété depuis 2002 et le locataire a dépassé plusieurs options de prolongation. Plusieurs options de prolongation avec des loyers augmentés demeurent dans le bail. La propriété est idéalement située dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 milles de la station Hammond pour la ligne South Shore et à 2,7 milles de la station Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 030 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 103 144 $ CAD
Prix par pi²
61,18 $ CAD
Taux de capitalisation
16,48%
Revenu net d’exploitation
181 848 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,83 AC
Stationnement
30 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-02-24-401-001.000-023 | Évaluation des bâtiments | 633 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 884 $ CAD | Évaluation totale | 704 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-02-24-401-001.000-023
Évaluation du terrain
71 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
633 002 $ CAD
Évaluation totale
704 886 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar | 3704 Sheffield Ave
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