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Montgomery Commons 3705-3789 Eastern Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36116
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FAITS SAILLANTS
- Montgomery Commons est un carrefour commercial populaire presque entièrement occupé avec trois points d'ancrage divers idéalement positionnés le long de la ligne d'autobus.
- Stratégiquement situé le long du corridor commercial Eastern Boulevards avec un accès facile à l'US-231 et à l'Interstate 85.
- Rejoignez ce centre animé et bien ancré grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Exposition supérieure sur Eastern Boulevard avec un nombre de véhicules de plus de 44 000 véhicules par jour.
- Triple ancré par 2A Fitness, un D-Bat et The Hair Depot Beauty Supercenter, et Walmart joue le rôle d'ancre d'ombre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3789 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3705-3789 Eastern Blvd - 1er étage - ste 3789
former ZQ Wireless end-cap now available for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2A Fitness LLP
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Atlanta Braids
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Fam Cell Phones & Electronics
- Électronique grand public
- -
- Local
- Nu Image
- Vêtements pour hommes
- 1
- Local
- Walmart Supercenter
- -
- -
- -
- Xpress Wash and Fold Laundromat
- Lessive
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2A Fitness LLP | Entraînement physique | 1 | Local |
| Atlanta Braids | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Fam Cell Phones & Electronics | Électronique grand public | - | Local |
| Nu Image | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| Walmart Supercenter | - | - | - |
| Xpress Wash and Fold Laundromat | Lessive | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Montgomery Commons est un centre commercial d'environ 98 000 pieds carrés situé à Montgomery, en Alabama. Situé le long de l'US-231, ce centre commercial se trouve à 2,5 milles au sud de l'Interstate 85 et est dépassé par des milliers de voitures chaque jour. Il est ancré par 2A Fitness, D-Bat (centre d'entraînement de baseball) et le supercentre de beauté Hair Depot qui vient d'ouvrir ! Le Walmart adjacent sert également de point d'ancrage fantôme, offrant un éventail de destinations pour attirer une clientèle diversifiée. Montgomery Commons se trouve à moins d'un demi-mile du campus Patterson du Trenholm State Community College. Les locataires apprécient l'arrêt d'autobus à proximité et le grand parking pour les employés et les invités. La suite commerciale de ce centre est disponible à la location pour n'importe quoi, qu'il s'agisse d'une vitrine de vente au détail traditionnelle et d'un restaurant, d'un bureau, d'un service médical ou d'autres fournisseurs de services professionnels. La propriété est ouverte aux ententes créatives. Woodcrest Capital accueille les entreprises notoires et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-les dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Montgomery Commons | 3705-3789 Eastern Blvd
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