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3705 9th Ave. 3705 9th Ave 4 556 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Port Arthur, TX 77642 413 634 $ CAD (90,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free Standing Medical Office
- Can be divided into two suites -partially occupied by a group (m-t-m)
- Move in Ready
- Corner lot with access from both streets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 4556 sf free standing building –medical office
• Located just south of Hwy 73
• Can be divided into two suites -partially occupied by a group (m-t-m)
• Large waiting room area, administration office, kitchen, several privacy exam/ offices,
plumbing fixtures throughout, large meeting and/ or training room
• (2) electric meters, ATT business class internet,(3) installed RING cameras, (2) parking areas, corner lot with access from both streets
• Zoning PD – proposed use should be confirmed with City of Port Arthur.
Possible owner financing for credit worthy buyer
Please call for more information – or – to schedule an appointment
Price significantly reduced to facilitate a quicker sale $299,000.00 / $65.62 PSF
• Located just south of Hwy 73
• Can be divided into two suites -partially occupied by a group (m-t-m)
• Large waiting room area, administration office, kitchen, several privacy exam/ offices,
plumbing fixtures throughout, large meeting and/ or training room
• (2) electric meters, ATT business class internet,(3) installed RING cameras, (2) parking areas, corner lot with access from both streets
• Zoning PD – proposed use should be confirmed with City of Port Arthur.
Possible owner financing for credit worthy buyer
Please call for more information – or – to schedule an appointment
Price significantly reduced to facilitate a quicker sale $299,000.00 / $65.62 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
413 634 $ CAD
Prix par pi²
90,79 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 556 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
PD - Devrait être vérifié auprès de la Ville de Port Arthur.
Stationnement
8 places (1,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 603 912 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 30 355 $ CAD | Évaluation totale | 634 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
30 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
603 912 $ CAD
Évaluation totale
634 267 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3705 9th Ave. | 3705 9th Ave
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