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3705 Cherry Ave NE 2 326 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97303 758 175 $ CAD (325,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oversized lot for infill development
- Great location near shopping and services at south end of Keizer
- One unit vacant providing flexibility for new owner’s plans
- No seller financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This .44-acre duplex site in Keizer, Oregon presents a strong infill development opportunity with income in place. The property is zoned Mixed-Use, allowing for a wide range of permitted and special uses, including middle housing and cottage cluster development, subject to city approval. The larger lot size and flexible zoning support increased density and long-term redevelopment potential.
The existing duplex provides interim cash flow while future plans are evaluated. The unit mix includes a 1,442 SF, 4-bedroom / 1.5-bath unit and a 480 SF studio unit, making the site well suited for investors or developers seeking near-term income with clear upside through redevelopment.
The existing duplex provides interim cash flow while future plans are evaluated. The unit mix includes a 1,442 SF, 4-bedroom / 1.5-bath unit and a 480 SF studio unit, making the site well suited for investors or developers seeking near-term income with clear upside through redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
758 175 $ CAD
Prix par pi²
325,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
4 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Cherry Ave
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
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Présenté par
3705 Cherry Ave NE
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