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3705 NW 35th Ave 2 986 pi² Vacant Industriel Immeuble Miami, FL 33142 1 029 818 $ CAD (344,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy manufacturing zoning
- 3 tenants, completely remodeled
- Mixed use property
Résumé de l'annonce
Mixed-use investment opportunity with strong in-place income and three established tenants generating a total of $6,200/month ($74,400 annually). The property includes a fully remodeled 3-bedroom / 2-bath residential unit currently leased for $2,700/month, an industrial warehouse space leased to a scooter sales business for $2,000/month, and a separate storage/efficiency unit producing $1,500/month. Both the residential unit and warehouse have been fully renovated, including replacement of the plywood subflooring on the residential side and extensive upgrades throughout the warehouse. Centrally located with strong rental demand and multiple income streams, making it an attractive stabilized investment. Showings by appointment only. Please contact the listing agent for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 029 818 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par pi² | 344,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 986 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | 7300 - Districts industriels, fabrication lourde | ||
| Prix | 1 029 818 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 986 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | 7300 - Districts industriels, fabrication lourde |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Residential Tenant
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Scooter Sales
- Grossiste
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Residential Tenant | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Scooter Sales | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3121-036-0550 | Évaluation totale | 430 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3121-036-0550
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
430 195 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3705 NW 35th Ave
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