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2.20± Acres with Warehouse + Corner Parcel 3705 Old Lewis Speedway 13 363 pi² Industriel Immeuble Saint Augustine, FL 32084 4 117 964 $ CAD (308,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 2.20± acre corner site at Old Lewis Speedway & Lewis Speedway (CR-16A)
- 13,363± SF warehouse/showroom/office plus adjoining parcel
- Zoning allows Community Commercial uses: offices, service, trades, schools, galleries & more
- Excellent visibility with approx. 443± ft frontage
- Expansion potential up to 26,383± SF
- Strategic location near courthouse, schools, NE Florida Airport, US-1 & SR-16 corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime corner property at 3705 Old Lewis Speedway & 3695 Lewis Speedway (CR-16A) totaling 2.20± acres with excellent visibility and access. Includes a 13,363± SF warehouse/office (currently leased to a custom cabinetry facility with office/design space) plus an adjoining corner parcel, all entitled under the Harwil Fixture Company PUD. Zoning allows Community Commercial uses with expansion potential for up to 26,383± SF total building area.
Features include approx. 443± ft of combined frontage, a 24’ commercial driveway, existing parking with loading area. Located in the City of St. Augustine Utility Service Area. Currently on septic. PUD permits offices, service businesses, cabinet/millwork, trade/vocational schools, small appliance repair, galleries, and more. Outdoor business operations limited to 6 AM–8 PM; office/support uses flexible.
Excellent location in an established “cottage industry” corridor near the St. Johns County Courthouse, Sebastian Middle & St. Augustine High Schools, and SR-16/US-1 access.
Perfect for owner-users or investors seeking immediate use with future expansion entitlement.
For more information, contact Rich O’Brien at 904-814-2080.
Features include approx. 443± ft of combined frontage, a 24’ commercial driveway, existing parking with loading area. Located in the City of St. Augustine Utility Service Area. Currently on septic. PUD permits offices, service businesses, cabinet/millwork, trade/vocational schools, small appliance repair, galleries, and more. Outdoor business operations limited to 6 AM–8 PM; office/support uses flexible.
Excellent location in an established “cottage industry” corridor near the St. Johns County Courthouse, Sebastian Middle & St. Augustine High Schools, and SR-16/US-1 access.
Perfect for owner-users or investors seeking immediate use with future expansion entitlement.
For more information, contact Rich O’Brien at 904-814-2080.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 117 964 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 363 pi² |
| Prix par pi² | 308,16 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,08 AC | ||
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 4 117 964 $ CAD |
| Prix par pi² | 308,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 363 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | PUD |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082791-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 007 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 341 $ CAD | Évaluation totale | 1 141 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082791-0000
Évaluation du terrain
134 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 618 $ CAD
Évaluation totale
1 141 959 $ CAD
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2.20± Acres with Warehouse + Corner Parcel | 3705 Old Lewis Speedway
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