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CVS Center 3706-3738 Tweedy Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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FAITS SAILLANTS
- Signalized intersections of Tweedy Blvd and San Carlos Ave
- Pylon Signage facing Tweedy Blvd (24,000+ Vehicles/Day)
- Approximately 1 million People Within 5-Mile Radius
- Anchored by CVS Pharmacy
- In the Heart of the Busy Tweedy Mile Shopping District
- Join: Fun Dental 4 Kids, Mother’s Nutrition, Metro PCS, and more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3722 | 1 600 pi² | Négociable | 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 13 812 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3722-3738 Tweedy Blvd - 1er étage - ste 3722
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CJ Nails
- -
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 65
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CJ Nails | - | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 65 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | Tweedy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 840 pi² |
| Stationnement | 219 places | Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 219 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Tweedy |
| Superficie commerciale brute | 31 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail Opportunity at CVS Pharmacy Square – Heart of Tweedy Mile, South Gate Position your business in one of South Gate’s most vibrant commercial corridors—CVS Pharmacy Square, ideally located on Tweedy Blvd in the center of the bustling Tweedy Mile shopping district. This well-trafficked retail center is anchored by CVS Pharmacy and features high-visibility pylon signage along Tweedy Blvd, which sees an impressive 24,000+ vehicles daily. Situated at the signalized intersection of Tweedy Blvd and San Carlos Ave, this block-to-block center offers unbeatable accessibility and exposure. With a population of approximately 1 million people within a 5-mile radius, Tweedy Mile is a proven retail hub known for its strong foot traffic and diverse customer base. We’re offering a ±1,600 SF retail space with convenient on-site parking—perfect for expanding or launching your business. Current co-tenants include: • Fun Dental 4 Kids • Mother’s Nutrition • Metro PCS • And more trusted local businesses Don't miss this opportunity to join a thriving retail community in the heart of South Gate. Contact today to schedule a tour!
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE Real Estate Agency
CVS Center | 3706-3738 Tweedy Blvd
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