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3706 Mercer University Dr 800–4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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Faits saillants
- Destination-driven traffic nearby
- Flexible suite sizes
- Simpler expense structure
- High daily vehicle exposure
- Signage Opportunities
- C-2 Zoning
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 35 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 37 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 42 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 14
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 35
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 37
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 42
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3706 Mercer University Dr, Macon-Bibb, GA 31204
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 402
- National
- Agape Medical Transport Inc
- Automobile
- 1
- -
- Blame Vanity
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Ephiphany Guidance Councseling
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Inl Macon GA4
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Liberty Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 955
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acceptance Insurance | Assurance | 402 | National |
| Agape Medical Transport Inc | Automobile | 1 | - |
| Blame Vanity | Salon de bronzage | 1 | - |
| Ephiphany Guidance Councseling | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Inl Macon GA4 | Magasin à rabais | 1 | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 955 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Destination-driven traffic nearby (Atrium Health Amphitheater, Rhythm & Rally Sports & Events, Government services) supports strong daytime & evening activity • High daily vehicle exposure - 26,600 VPD on Mercer University Drive • Flexible suite sizes for startups through established operators (800 - 2,700 SF) • Signage opportunities to capture corridor traffic • Simpler expense structure - Landlord covers taxes, insurance, garbage, landscaping • C-2 zoning offers wide commercial use flexibility • Perfect opportunity for medical, chiropractic, med-spa, hearing, home health admin, tutoring, music lessons, insurance, and legal uses. Neighbors in the area include the Macon Mall, Atrium Health Amphitheater, Rhythm & Rally Sports & Events, Home Depot, Lowe’s, Best Buy, Kroger, Aldi, and many other retail and restaurant establishments.
- Climatisation
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3706 Mercer University Dr
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