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Valvoline 3706 Milwaukee Ave 2 600 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79407 4 350 538 $ CAD (1 673,28 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Absolute NNN Lease Guaranteed by Valvoline Inc. (NYSE: VVV)
- Brand New 2025 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Population of 300,000 within 10 Miles
- 10% Rent Increases Throughout Primary Term and Options & No Landlord Responsibilities
- Excellent Access & Visibility in Rapidly-Growing, Car-Dependent West Lubbock
- Exceptional Regional Connectivity with Convenient Access to Multiple Highways
Résumé de l'annonce
A brand new 20-year absolute NNN Lease guaranteed by Valvoline Inc. featuring new 2025 construction along a major north-south thoroughfare serving a rapidly growing, car-dependent area of Lubbock. The property benefits from excellent access and visibility along Milwaukee Ave (21,185 ADT) with convenient access to Loop 289, 19th St/Highway 114, and Highway 62. The property is proximate to major retail centers West End Center and Canyon West, which feature Costco, Target, Bass Pro Shops, Sam's Club, and many more.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 350 538 $ CAD
Prix par pi²
1 673,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
239 258 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,78 AC
Stationnement
9 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R83232 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 104 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R83232
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 104 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Valvoline | 3706 Milwaukee Ave
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