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3706 N Navarro St 1 603–9 655 pi² d'espace disponible • Victoria, TX 77901
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FAITS SAILLANTS
- Zone de trafic intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 | 2 541 pi² | Négociable | 26,41 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 67 107 $ CAD/an 5 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 200 | 1 603 pi² | Négociable | 23,63 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 37 879 $ CAD/an 3 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 500 | 1 940 pi² | Négociable | 23,63 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 45 842 $ CAD/an 3 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 3 571 pi² | Négociable | 19,46 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 69 491 $ CAD/an 5 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 100
*NEW SHOPPING CENTER* Located on busy North Navarro with a daily traffic count of 34,000+ makes this new shopping center a desirable spot for any type of business or office. Suite 100 offers a 2,541 sqft open floor plan with 2 restrooms and an office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Zone à fort trafic
- Zone à fort trafic
1er étage - 200
*NEW SHOPPING CENTER* Located on busy North Navarro with a daily traffic count of 34,000+ makes this new shopping center a desirable spot for any type of business or office. Suite 300 offers a 1,259 sqft open floor plan with a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Zone à forte circulation
- Zone à forte circulation
1er étage - 500
*NEW SHOPPING CENTER* Located on busy North Navarro with a daily traffic count of 34,000+ makes this new shopping center a desirable spot for any type of business or office. Suite 500 offers a 2,011 sqft open floor plan with a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Zone à fort trafic
1er étage, ste 800
Prime Commercial Lease Opportunity on N. Navarro! Located in The Shops at 3706, this newly remodeled shopping center sits directly on North Navarro with an impressive 34,000+ daily traffic count, offering unmatched visibility and exposure for your business. Suite 800 features 3,571 sq ft of flexible commercial space—perfect for retail, office, boutique fitness, or service-based businesses. The layout includes a rear bay door, providing added convenience for deliveries, storage, or operational needs. To help bring your vision to life, ownership is offering a tenant improvement allowance, making it easy to customize the space to fit your brand and workflow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Prime location on high-traffic N. Navarro
- 34,000+ vehicles passing daily
- Newly remodeled shopping center
- Flexible layout ideal for multiple business types
- Rear bay door for convenience
- Tenant allowance available for renovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 655 pi² | Superficie commerciale brute | 27 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 665 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL * Bienvenue à « The Shop at 3706 », un immeuble commercial exceptionnel situé au 3706 N Navarro avec un trafic quotidien de plus de 36 000, ce qui en fait un carrefour convoité pour les entreprises et les bureaux. Bénéficiant d'une architecture moderne et d'unités polyvalentes, cette installation nouvellement construite offre le cadre idéal pour établir votre présence commerciale. Situé dans une communauté dynamique connue pour son dynamisme commercial, vous y trouverez une visibilité et une accessibilité inégalées, idéales pour attirer une clientèle diversifiée. Découvrez l'occasion de prospérer dans un environnement dynamique où le succès et l'innovation convergent. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les options de location et réserver votre espace au « Shop at 3706 », où votre entreprise peut prospérer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3706 N Navarro St
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