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3707 Calumet Ave - Paragon Group Lot • Terrain commercial • 5,95 Acres • 934 538 $ CAD • Valparaiso, IN 46383
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly sought after Calumet Ave frontage (1100' +/-)
- Parcel could be split depending on use
- High traffic area with retail and commercial users North and South of the subject property
- Significant commercial development to the South has brought new users and traffic to the area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property has 5.95 acres (+/-) with approx 1100' of frontage on Calumet directly across from LaPeep Restaurant. It is currently wooded and in a heavy commercial and retail corridor. The property has a power line that dissects the property leaving 2 acres (+/-) N of the powerline and 3+ acre South. The property is currently in the County and may need to be annexed but the property on the East side of Calumet is in City limits and just South both sides are in the City. Utilities are already in the area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 934 538 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,95 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 934 538 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 5,95 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 934 538 $ CAD | Taille du lot | 5,95 AC |
| Prix par AC | 157 065,13 $ CAD |
| Prix | 934 538 $ CAD |
| Prix par AC | 157 065,13 $ CAD |
| Taille du lot | 5,95 AC |
Subject property has 1100' (+/-) on Calumet Ave the primary North South road in Valparaiso with retail and commercial businesses N & S of the site. The property is triangular in shape and never been built on. Minimal opportunities on N Calumet Ave
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-10-07-176-003.000-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 83 211 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 83 211 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-10-07-176-003.000-003
Évaluation du terrain
83 211 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
83 211 $ CAD (2024)
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3707 Calumet Ave - Paragon Group
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