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3707 Cleveland Ave - Cleveland Lot Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 243 476 $ CAD • Wellington, CO 80549
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage
- Up to 3 units permitted
- Preliminary plans available
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 078 $
|
18 103,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 078 $
|
18 103,14 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 $ |
| Annuel par AC | 18 103,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 $ |
| Annuel par AC | 18 103,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 243 476 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 243 476 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C-2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 243 476 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 1 432 210,24 $ CAD |
| Prix | 243 476 $ CAD |
| Prix par AC | 1 432 210,24 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Prime development opportunity in the heart of Wellington on busy frontage. Water included. Development plans available upon request
Description
This centrally located, 7,500 sq. ft. vacant lot in downtown Wellington offers unmatched potential for investors and developers. Facing north with excellent frontage along Cleveland Ave, the property ensures high visibility and easy access in a thriving area. Zoned C-2, the lot supports a variety of commercial uses, including retail, office, or mixed-use development. Key features include a 3/4" water tap and completed Phase 1 & Phase 2 environmental assessments, providing buyers with peace of mind and a head start on development. The parcel allows for a zero lot line, maximizing usable space and flexibility for your project. Take advantage of this rare opportunity to secure a well-positioned, fully prepared commercial lot in the heart of Wellington. Ideal for growing your business, launching a new venture, or investing in a high-demand location. Up to 3 units allowed on the property. Plans and environmental reports available upon request.
Présenté par
3707 Cleveland Ave - Cleveland Lot
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