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3707 W Cherry St 21 781 pi² Bureau Immeuble Tampa, FL 33607 8 732 638 $ CAD (400,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Westshore Business District
- New Roof, HVAC, ADA Restrooms, LED Lighting and more
- Extensive Interior Upgrades
Résumé de l'annonce
The Westshore Center Office Building, renovated in 2025-2025, is ideally located in the Westshore Business District, just East of N. Dale Mabry Hwy and offers an excellent Owner/Occupant opportunity, with convenient access to both Interstate 275, the Veterans Expressway, downtown Tampa and Tampa International Airport.
Offering Overview:
• 21,781 SF Two-Story Office Building — For Sale at $6,200,000 ($285/SF) or Lease at $20.00/SF NNN
• Over $1.5 million in recent renovations including a new roof, HVAC, ductwork, ADA restrooms, Class A interior upgrades, and LED lighting (2024–25)
• Priced well below market lease rates — comparable Westshore buildings lease at $31–$35/SF Full Service, making ownership at $20.09/SF a compelling alternative
• 92 total parking spaces including 42 covered, secured under-building spaces and 30 cross-parking spaces with the adjacent Holiday Inn
• Flood zone X
• C-I zoning (Commercial Intensive) with 330' feet of frontage on Cherry Street
Offering Overview:
• 21,781 SF Two-Story Office Building — For Sale at $6,200,000 ($285/SF) or Lease at $20.00/SF NNN
• Over $1.5 million in recent renovations including a new roof, HVAC, ductwork, ADA restrooms, Class A interior upgrades, and LED lighting (2024–25)
• Priced well below market lease rates — comparable Westshore buildings lease at $31–$35/SF Full Service, making ownership at $20.09/SF a compelling alternative
• 92 total parking spaces including 42 covered, secured under-building spaces and 30 cross-parking spaces with the adjacent Holiday Inn
• Flood zone X
• C-I zoning (Commercial Intensive) with 330' feet of frontage on Cherry Street
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 029 370 831 $
|
93 171,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 029 370 831 $
|
93 171,61 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 029 370 831 $ |
| Annuel par pi² | 93 171,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 029 370 831 $ |
| Annuel par pi² | 93 171,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 781 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
8 732 638 $ CAD
Prix par pi²
400,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 355 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
CI - Commercial Intensive - Hillsborough County
Stationnement
92 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-16-29-18-3JN-000005-00025.0 | Évaluation totale | 4 589 112 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 142 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 029 370 831 $ CAD (93 171,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 588 970 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-16-29-18-3JN-000005-00025.0
Évaluation du terrain
142 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 588 970 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 589 112 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 029 370 831 $ CAD (93 171,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3707 W Cherry St
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