Retail Opportunity on North Reserve St 3708 N Reserve St 7 012 pi² Commerce de détail Immeuble Missoula, MT 59808 3 071 024 $ CAD (437,97 $ CAD/pi²)

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 3708, rue North Reserve à Missoula, au Montana. La propriété en question offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces de détail bien équipé doté d'une capacité de conduite très recherchée. Située juste à côté de la rue North Reserve, cette propriété est située sur ±0,658 acres le long du corridor le plus achalandé de Missoula, directement en voie de croissance.
La propriété en question consiste en une ancienne banque de deux étages de ±7 012 pieds carrés, dotée d'une triple voie d'accès et d'un intérieur bien entretenu. Le bâtiment a été construit en 2007 au milieu d'un corridor de points de vente au détail comprenant des voisins tels que Panda Express, IHOP et le Hilton Garden Inn. À proximité se trouvent Old Chicago Pizza, Jiffy Lube, Firestone Tires, Smitty's Car Wash, Dairy Queen Grill and Chill ainsi que plusieurs chaînes hôtelières, dont Courtyard Marriott, Holiday Inn Express, Staybridge Suites et Homewood Suites.
Le sous-sol entièrement aménagé est desservi par ascenseur et comprend une salle de repos avec des appareils électroménagers, une salle de conférence, un enclos et un grand espace de rangement. L'étage principal comprend un hall d'accueil/salle d'attente accueillant bien éclairé, quatre (4) bureaux privés, des guichets, un coffre-fort et un réseau de tubes. Les toilettes sont présentées aux deux niveaux, ce qui crée la possibilité d'une situation à locataires multiples si vous le souhaitez.