Votre courriel a été envoyé.
Trailside Shoppes 3709 Gentian Blvd 1 750–11 839 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Trailside Shoppes est adjacent au sentier Dragonfly Trace de la ligne d'automne Columbus
- Toit réfléchissant à un seul pli en polyoléfine thermoplastique (TPO).
- Nous sommes à la recherche de locataires de haute qualité qui offrent des services de quartier à la communauté locale.
- Trailside Shoppes est un centre de vie actif axé sur l'identification des utilisateurs pour fournir des services et des biens au quartier et à la communauté.
- Des unités CVC neuves de 3 tonnes pour chaque suite de 1 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 12 | 3 089 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 64 680 $ CAD/an 5 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 17 | 1 750 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 40 307 $ CAD/an 3 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 3 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 7/8 | 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Brut modifié |
3709 Gentian Blvd - 1er étage - ste Suite 12
Adaptable space that is perfectly suited for a wide range of professional needs. Previously used as a physical therapy office, this space features a waiting and reception area, private office, exam room, kitchen, and a spacious great room. The property features convenient parking facilities, easy accessibility, and close proximity to various conveniences. With a NNN lease, this space offers an ideal opportunity to elevate your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3709 Gentian Blvd - 1er étage - ste Suite 15
This +/- 2,000 SF retail space is available for lease for $15/SF/yr with a triple net lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3709 Gentian Blvd - 1er étage - ste Suite 17
This ±1,750 square foot second-generation restaurant space offers a turnkey opportunity for a restaurant operator seeking a well-equipped location. The inside features essential features, including a fire suppression vent hood, three-compartment sink, hot water heater, hand washing sink, mop sink, and two restrooms. Additionally, the property includes a large outdoor patio, providing ample space for additional seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3709 Gentian Blvd - 1er étage - ste Suite 5
Suite 5 features a reception area, three classrooms, two private offices, and restrooms. This +/- 3,000 SF space is well-maintained and has LVP flooring throughout. Space leases for $15/SF/year plus CAM charges with a NNN lease. Space will be available March 1, 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3709 Gentian Blvd - 1er étage - ste Suite 7/8
2,000 SF retail space available 11/1/25. $15/SF/mo + CAM charges
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRAILSIDE SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barber's Driving School
- Transport et entreposage
- -
- -
- BTG Learning
- Services
- 1
- -
- China Star
- Détaillant
- -
- -
- Daiquiri and Po’boy’s Corner Bar & Grill
- Détaillant
- -
- -
- Rising Flour
- Détaillant
- -
- -
- Worth the Style
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barber's Driving School | Transport et entreposage | - | - |
| BTG Learning | Services | 1 | - |
| China Star | Détaillant | - | - |
| Daiquiri and Po’boy’s Corner Bar & Grill | Détaillant | - | - |
| Rising Flour | Détaillant | - | - |
| Worth the Style | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trailside Shoppes est un centre de vie actif axé sur l'identification des utilisateurs pour fournir des services et des biens au quartier et à la communauté. Toit réfléchissant à un seul pli en polyoléfine thermoplastique (TPO). Des unités CVC neuves de 3 tonnes pour chaque suite. Les locataires actuels comprennent Barber Driving School, Rising Flour et China Star.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trailside Shoppes | 3709 Gentian Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.