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37091 CA-299E 6 557 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burney, CA 96013
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FAITS SAILLANTS
- LOCATION: Fronts on Highway 299, the main commercial thoroughfare in Burney
- Spacious main floor with an open layout, suitable for retail, office or service-oriented businesses.
- IDEAL for attracting both local customers and pass-through travelers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 557 pi² | Négociable | 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 70 958 $ CAD/an 5 913 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial/Retail Space For Lease - Prime Hwy 299 frontage in Burney, CA , this versatile commercial/retail building is located on Highway 299, the main commercial thoroughfare in Burney. This property offers excellent visibility and benefits from strong traffic patterns—ideal for attracting both local customers and pass-through travelers. Spacious main floor with an open layout, suitable for retail, office or service-oriented businesses. Second floor includes a breakroom with sink and cabinetry. Tenant to verify use with Shasta County. This is a great opportunity for businesses seeking strong visibility and a central location in the heart of Burney.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prime Hwy 299 frontage in Burney, CA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 557 pi² | Superficie commerciale brute | 6 557 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Plumas St. |
| Superficie totale disponible | 6 557 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 557 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Plumas St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial/Détail à Louer - Emplacement de choix sur la route Hwy 299 à Burney, CA. Ce bâtiment commercial/détail polyvalent est situé sur la Highway 299, l'artère commerciale principale de Burney. Cette propriété offre une excellente visibilité et bénéficie d'un fort flux de circulation, idéal pour attirer à la fois les clients locaux et les voyageurs de passage. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une configuration ouverte, convenant parfaitement aux commerces de détail, bureaux ou entreprises axées sur les services. Le deuxième étage comprend une salle de repos équipée d'un évier et d'armoires. Le locataire doit vérifier l'usage auprès du comté de Shasta. Une excellente opportunité pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un emplacement central au cœur de Burney.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
37091 CA-299E
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