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371 Calabasas Rd - Whiskey Hill Farms Lot • Ferme • 14,54 Acres • 5 842 773 $ CAD • Watsonville, CA 95076
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14.5 acres, 250,000 S.F. Greenhouses, 11,600 Warehouses, 2,786 S.F. House, Pool, Outbuildings, Barn, Restorable victorian
- Organic Regenerative Farm 17% microbial life in soil
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 842 773 $ CAD | Taille du lot | 14,54 AC |
| Prix par AC | 401 841,31 $ CAD |
| Prix | 5 842 773 $ CAD |
| Prix par AC | 401 841,31 $ CAD |
| Taille du lot | 14,54 AC |
Regenerative Organic Farm compte 250 000 Serres S.F., 2 786 Résidences S.F., 3 entrepôts totalisant 11 600 SF., des réservoirs d'eau de 30 000 gallons, un hangar pour tracteurs, des champs en terrasses, un réservoir d'eau chaude et un système pour chauffer les serres, + bâtiments supplémentaires...
DESCRIPTION
La Ferme Régénérative Organique dispose de 250 000 pieds carrés de serres en verre avec chauffage radiant, une résidence de 2 786 pieds carrés comprenant 5 chambres et 2,5 salles de bain, des détails japonais et des éléments intégrés partout, construite en 1955/1969. La propriété inclut un garage pour 2 voitures attaché, une piscine, un spa creusé de 120 pieds carrés, une maison de piscine et une pergola. Elle comprend également 3 entrepôts totalisant 11 600 pieds carrés, qui incluent une salle de réunion, une cuisine, 2 salles de bain complètes, des bureaux, 3 réfrigérateurs walk-in, une salle d'emballage, une salle de mécanique et un loft de rangement. On y trouve aussi un hangar pour tracteurs, une grange originale, une maison victorienne de 1 200 pieds carrés qui peut être reconstruite selon les règlements du comté, ainsi que d'autres bâtiments annexes, des champs en terrasses et des stationnements pavés. La propriété est équipée d'un puits et de réservoirs d'eau d'une capacité de 30 000 gallons. Whiskey Hill Farm et le centre scientifique sont actuellement exploités par l'écologiste David Blume. Ses systèmes incluent le chauffage radiant dans les serres, produit par la chaleur du compost. Des panneaux solaires rouges sont utilisés pour l'énergie et pour favoriser la croissance des plantes. La ferme produit son propre engrais sur place et utilise des méthodes naturelles de gestion des insectes. Les cultures actuelles incluent la plus grande production biologique de curcuma aux États-Unis, ainsi que du wasabi, considéré comme l'une des cultures les plus difficiles à cultiver. On y trouve également du melon pepino, des baies dorées, des fruits de la passion et de la citronnelle. Deux baies abritent 125 fruits tropicaux. Ce jardin expérimental est utilisé pour identifier les produits qui s'adaptent bien aux conditions de croissance des serres. La papaye est une autre culture qui pourrait être développée davantage. Le vendeur est disposé à continuer de louer ou de collaborer dans les opérations agricoles si l'acheteur le souhaite. Une option de prêt USDA avec des taux d'intérêt réduits est disponible. Les divulgations financières sur les cultures passées et les projections pour poursuivre ces cultures sont disponibles sur demande. La propriété comprend une distillerie. L'équipement de la distillerie n'est pas inclus dans la vente du terrain, mais peut être acheté séparément. La propriété est sous le chapitre 11, et une approbation de la cour est requise.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-171-21-000 | Évaluation des bâtiments | 598 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 439 153 $ CAD | Évaluation totale | 2 037 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
371 Calabasas Rd - Whiskey Hill Farms
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