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Dollar General - Clearfield, PA 371 Hammermill Rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Clearfield, PA 16830 2 889 263 $ CAD (271,55 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5% Rent Increases Every 5yrs
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced March 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
9,100+ Population within 2 miles
8,100+ Average Daily Traffic count
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced March 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
9,100+ Population within 2 miles
8,100+ Average Daily Traffic count
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2025
Prix
2 889 263 $ CAD
Prix par pi²
271,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
187 802 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
200’ sur Hammermill Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0044K0826200012 | Évaluation des bâtiments | 120 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 203 $ CAD | Évaluation totale | 167 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0044K0826200012
Évaluation du terrain
46 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 844 $ CAD
Évaluation totale
167 047 $ CAD
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Présenté par
Dollar General - Clearfield, PA | 371 Hammermill Rd
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