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371 Hoes Lane 371 Hoes Ln 133 609 pi² 96% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Piscataway, NJ 08854 À vendre
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 371 Hoes Lane est un immeuble de bureaux de premier plan, entièrement rénové et repensé, situé le long du corridor de l'I-287. Cette propriété de trois étages s'étend sur 133 608 pieds carrés et se distingue par une façade en verre gris, un atrium ouvert sur trois étages avec des ascenseurs en verre, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Les rénovations achevées incluent un nouvel aménagement paysager professionnel, l'installation d'un éclairage décoratif visible depuis la Route 18, des couloirs et salles de bain modernisés, ainsi que des améliorations dans le hall d'entrée, avec un nouveau revêtement en pierre, du mobilier neuf, une signalisation actualisée, des options de sièges et un bureau de réception. De plus, profitez de nouvelles commodités telles qu'un centre de fitness flambant neuf avec vestiaires pour hommes et femmes, un entraîneur personnel sur place offrant des cours de fitness et de bien-être, ainsi qu'un café de style lounge avec tables de billard. La localisation centrale du 371 Hoes Lane en fait une option de déplacement pratique. Situé directement à la sortie de la Route 18 et facilement accessible depuis l'I-287, la propriété se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du New Jersey Turnpike et du Garden State Parkway. Pour les déplacements professionnels, l'aéroport international Newark Liberty est à seulement 45 minutes. En plus de sa facilité d'accès, les entreprises qui s'installent au 371 Hoes Lane bénéficient d'un avantage pour recruter les meilleurs talents, puisque l'Université Rutgers est située à seulement 3,5 miles au nord de la propriété, sur la Route 18.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 5 987 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 987 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 5 987 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 371 Hoes Lane est un immeuble de bureaux de premier plan, entièrement rénové et repensé, situé le long du corridor de l'I-287. Cette propriété de trois étages s'étend sur 133 608 pieds carrés et se distingue par une façade en verre gris, un atrium ouvert sur trois étages avec des ascenseurs en verre, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Les rénovations achevées incluent un nouvel aménagement paysager professionnel, l'installation d'un éclairage décoratif visible depuis la Route 18, des couloirs et salles de bain modernisés, ainsi que des améliorations dans le hall d'entrée, avec un nouveau revêtement en pierre, du mobilier neuf, une signalisation actualisée, des options de sièges et un bureau de réception. De plus, profitez de nouvelles commodités telles qu'un centre de fitness flambant neuf avec vestiaires pour hommes et femmes, un entraîneur personnel sur place offrant des cours de fitness et de bien-être, ainsi qu'un café de style lounge avec tables de billard. La localisation centrale du 371 Hoes Lane en fait une option de déplacement pratique. Situé directement à la sortie de la Route 18 et facilement accessible depuis l'I-287, la propriété se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du New Jersey Turnpike et du Garden State Parkway. Pour les déplacements professionnels, l'aéroport international Newark Liberty est à seulement 45 minutes. En plus de sa facilité d'accès, les entreprises qui s'installent au 371 Hoes Lane bénéficient d'un avantage pour recruter les meilleurs talents, puisque l'Université Rutgers est située à seulement 3,5 miles au nord de la propriété, sur la Route 18.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06003-0000-00013 | Évaluation des bâtiments | 3 985 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 192 799 $ CAD | Évaluation totale | 10 177 852 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jeremy Neuer, Senior Managing Director, Investment Sales
Après une carrière de 18 ans dans le domaine de la location, il est passé à la vente de placements en 2017 afin de tirer parti de son expérience unique en matière de milieu de travail et de la façon dont les bâtiments doivent changer pour répondre aux besoins des occupants modernes. Son succès en matière de location, tant du côté locataire que du côté du locateur, lui donne une perspective distincte pour stimuler la valeur des actifs et fournir des conseils complets aux propriétaires et aux investisseurs.
Il a participé à certaines des ventes les plus prolifiques au New Jersey, notamment :
- Avenue Park, comté de Morris, parc Florham - 311 000 000$
- Place Continental, Hackensack - 123 000 000$
- Parc 80 Ouest, ruisseau Saddle - 115 500 000$
- American Metro Center, Hamilton - 84 700 000$
Il est également considéré comme un chef de file d'opinion dans le domaine de la technologie CRE et a agi à titre d'investisseur providentiel auprès de plusieurs entreprises de technologie en démarrage bien connues.
Présenté par
371 Hoes Lane | 371 Hoes Ln
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