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371 Lakeview dr 371 Lakeview Dr 1 460–5 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, ON N4T 0L6
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 460 pi² | 5-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 58 400 $ CAD/an 4 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 460 pi² | 5-10 ans | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 54 020 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 460 pi² | 5-10 ans | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 54 020 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 460 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 56 940 $ CAD/an 4 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de premier choix à louer dans une plaza très en vue sur Lakeview Drive, à proximité de Tim Hortons et Petro-Canada, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès facile. Cet espace convient à une large gamme d'activités, notamment restaurant/café (terrasse disponible), clinique médicale ou dentaire, bureau professionnel ou d'affaires, services personnels, centre de fitness/bien-être, services financiers et certains commerces de détail. C'est une opportunité idéale pour les exploitants recherchant de la flexibilité dans un secteur commercial dynamique. Une localisation exceptionnelle à ne pas manquer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Situé dans une plaza de prestige.
- Exposition exceptionnelle
- Utilisation flexible
1er étage, ste 2
Espace commercial de premier choix à louer dans une plaza très en vue sur Lakeview Drive, à proximité de Tim Hortons et Petro-Canada, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès facile. Cet espace convient à une large gamme d'activités, notamment restaurant/café (terrasse disponible), clinique médicale ou dentaire, bureau professionnel ou d'affaires, services personnels, centre de fitness/bien-être, services financiers et certains commerces de détail. C'est une opportunité idéale pour les exploitants recherchant de la flexibilité dans un secteur commercial dynamique. Une localisation incroyable à ne pas manquer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans une plaza de prestige.
- Exposition exceptionnelle
- Utilisation flexible
1er étage, ste 3
Espace commercial de premier choix à louer dans une plaza très en vue sur Lakeview Drive, à proximité de Tim Hortons et Petro-Canada, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès facile. Cet espace convient à une large gamme d'activités, notamment restaurant/café (terrasse disponible), clinique médicale ou dentaire, bureau professionnel ou d'affaires, services personnels, centre de fitness/bien-être, services financiers et certains commerces de détail. C'est une opportunité idéale pour les exploitants recherchant de la flexibilité dans un secteur commercial dynamique. Une localisation incroyable à ne pas manquer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans une plaza de prestige.
- Exposition exceptionnelle
- Utilisation flexible
1er étage, ste 4
Espace commercial de premier choix à louer dans une plaza très en vue sur Lakeview Drive, à proximité de Tim Hortons et Petro-Canada, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès facile. Cet espace convient à une grande variété d'usages, notamment restaurant/café (avec patio disponible), clinique médicale ou dentaire, bureau professionnel ou d'affaires, services personnels, centre de fitness/bien-être, services financiers et certains commerces de détail. C'est une opportunité idéale pour les exploitants recherchant de la flexibilité dans un secteur commercial dynamique. Une localisation incroyable à ne pas manquer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Situé dans une plaza de grande visibilité
- Exposition exceptionnelle
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 840 pi² | Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
4 unités à louer Unité 1, 40 $/pi² Unités 2-3, 37 $/pi² Unité 4, 39 $/pi² Espace commercial de premier choix à louer dans une plaza très en vue sur Lakeview Drive, à proximité de Tim Hortons et Petro-Canada. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès facile. Il convient à une large gamme d'activités, notamment restaurant/café (terrasse disponible), clinique médicale ou dentaire, bureau professionnel ou d'affaires, services personnels, centre de fitness/bien-être, services financiers et certains commerces de détail. C'est l'endroit idéal pour les exploitants à la recherche de flexibilité dans un secteur commercial dynamique. Une opportunité à ne pas manquer!
Présenté par
Global Bricks Realty
371 Lakeview dr | 371 Lakeview Dr
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