371 Ritchie Hwy - Parking Use Allowed Lot • Terrain commercial • 0,78 Acres • 726 280 $ CAD • Severna Park, MD 21146

Le 371 Ritchie Highway offre une opportunité rare : un terrain d'angle signalé et très visible, zoné C-3, situé dans le quartier aisé de Severna Park, idéalement placé entre Baltimore et Annapolis. Avec une double façade et un trafic de plus de 60 000 à 70 000 véhicules par jour le long de Ritchie Highway et Baltimore–Annapolis Boulevard, cette parcelle offre une visibilité inégalée et un impact de marque exceptionnel—parfait pour des commerces de restauration rapide, des bureaux médicaux, des services automobiles, des dépanneurs et d'autres usages commerciaux à fort trafic. Située dans un corridor suburbain à revenu élevé—avec un revenu médian des ménages d'environ 114 000 $, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales. Severna Park est un marché établi et stable, réputé pour ses excellentes écoles et sa proximité avec les principales routes de transit et de navette, notamment l'I-97 et la ligne MTA Route 70, desservant à la fois les résidents et les employés. C'est l'un des rares terrains d'angle zonés C-3 à Severna Park qui combine une visibilité exceptionnelle, une accessibilité sans faille, des données démographiques robustes et un potentiel de développement immédiat dans un cadre suburbain stable.