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371 Roman Rd 527 pi² Commerce de détail Immeuble Londres E3 5QR 875 517 $ CAD (1 661,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- End of terrace commercial unit at ground floor and 1 bedroom flat at 1st floor
- Victoria Park an approx. 0.3 miles from the property
- Ground floor coffee shop let on a new 10 yr lease from Jan 2025 at £24,000 p.a.
- VAT free investment
- 1 Bedroom flat let on an AST at £20,400 p.a.
- Investment let at £44,400 p.a. (9.34% GIY on guide)
- Planning granted for a roof top extension to convert the flat into a 2 bed flat
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lot 77 is available for sale at Savills' to be held on 2nd July 2025.
The property comprises an investment
The asking price is £475,000 representing a gross initial yield of 9.34%.
The property is a two storey end of terrace building comprising of a commercial unit on the ground floor and a self contained one bedroom flat at first floor. Planning permission has been granted for a roof top mansard extension which will allow the 1 bedroom flat at first floor to be converted into a 2 bedroom flat. Roman Road is home to a wide range of Boutique and well established independent retailers. Victoria Park is also located an approx. 0.3 miles from the property.
The property comprises an investment
The asking price is £475,000 representing a gross initial yield of 9.34%.
The property is a two storey end of terrace building comprising of a commercial unit on the ground floor and a self contained one bedroom flat at first floor. Planning permission has been granted for a roof top mansard extension which will allow the 1 bedroom flat at first floor to be converted into a 2 bedroom flat. Roman Road is home to a wide range of Boutique and well established independent retailers. Victoria Park is also located an approx. 0.3 miles from the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
527 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1897
Prix
875 517 $ CAD
Prix par pi²
1 661,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,02 AC
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Gina's of the Roman
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Gina's of the Roman | - | - | - | - |
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Présenté par
371 Roman Rd
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