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Pelham Hills - Retail D 3710-3714 Pelham Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29615
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 250 pi² | 10’ | 5-10 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 48 472 $ CAD/an 4 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Position your business in one of Greenville’s most active commercial corridors. Located on Pelham Road—a high-traffic, high-visibility artery connecting I-85, Highway 14, and the rapidly expanding eastside—3712 Pelham Road offers a prime opportunity for retail, office, medical, or service-based users seeking a strategic, accessible location. Property Highlights Premier Pelham Road adjacent frontage with strong daily traffic counts and consistent consumer activity Flexible commercial layout suitable for retail, office, medical, or professional services Ample on-site parking with easy ingress/egress High visibility signage opportunities to capture both local and commuter traffic Minutes to I-85, Greenville-Spartanburg Airport, and major residential growth areas Surrounded by national retailers, restaurants, medical users, and established neighborhoods Location Advantage Pelham Road continues to be one of Greenville’s most sought-after commercial submarkets, with exceptional demographics, steady population growth, strong income levels, and ongoing development. Businesses benefit from constant exposure and convenience for both local and destination customers. Ideal For Retail storefront Medical/healthcare office Salon/spa or personal services Professional office Boutique showroom Flex commercial users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Full Build Out with Flexible Use Options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PELHAM HILLS - RETAIL D
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 9Round
- Entraînement physique
- 513
- International
- Gigi's Cupcakes
- Boulangerie
- 1
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- Pediapa And Nails
- -
- 1
- -
- Sciortinos Trattoria Pizzeria
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 9Round | Entraînement physique | 513 | International |
| Gigi's Cupcakes | Boulangerie | 1 | - |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| Pediapa And Nails | - | 1 | - |
| Sciortinos Trattoria Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 7 594 pi² | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Greenville’s most active commercial corridors. Located on Pelham Road—a high-traffic, high-visibility artery connecting I-85, Highway 14, and the rapidly expanding eastside—3712 Pelham Road offers a prime opportunity for retail, office, medical, or service-based users seeking a strategic, accessible location. Property Highlights Premier Pelham Road adjacent frontage with strong daily traffic counts and consistent consumer activity Flexible commercial layout suitable for retail, office, medical, or professional services Ample on-site parking with easy ingress/egress High visibility signage opportunities to capture both local and commuter traffic Minutes to I-85, Greenville-Spartanburg Airport, and major residential growth areas Surrounded by national retailers, restaurants, medical users, and established neighborhoods Location Advantage Pelham Road continues to be one of Greenville’s most sought-after commercial submarkets, with exceptional demographics, steady population growth, strong income levels, and ongoing development. Businesses benefit from constant exposure and convenience for both local and destination customers. Ideal For: Retail storefront Medical/healthcare office Salon/spa or personal services Professional office Boutique showroom Flex commercial users
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CHOP Barbershop - Office
Pelham Hills - Retail D | 3710-3714 Pelham Rd
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