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Pelham Hills - Retail D 3710-3714 Pelham Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29615
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Faits saillants
- Modern, 1,250-square-foot in-line retail suite featuring a fully windowed storefront and prominent signage opportunities for elevated exposure.
- Diverse tenant mix includes a nail salon and Japanese restaurant, as well as established national brand, Massage Envy, driving steady customer flow.
- Proximity to major regional demand drivers like Greenville-Spartanburg Airport, BMW Group Plant, and Thornblade Country Club.
- Prime Greenville location with immediate access to major commuter routes such as Interstate 85, ensuring strong visibility for growing businesses.
- Robust daily cross-traffic in a bustling retail center with industry-leading retailers, supported by ample on-site parking for tenants and shoppers.
- Affluent, expanding 5-mile population of over 146,000 with a $119,000 average household income, fueling over $2 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3712 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3712
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pelham Hills - Retail D
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Joy Of Tokyo
- Restaurant
- 3
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 371
- National
- Pedispa And Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Joy Of Tokyo | Restaurant | 3 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 371 | National |
| Pedispa And Nails | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 7 594 pi² | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Join a thriving retail center with an exceptional location in Greenville, South Carolina, at Pelham Hills, offering a modern, in-line retail suite for immediate occupancy at 3712 Pelham Road. Comprising a total of 1,250 square feet with desirable features, this prime opportunity presents the perfect choice for a wide range of storefront retailers, medical/wellness operations, fitness facilities, and service-based businesses eager to establish or expand their presence in a dynamic commercial setting. The suite features a fully windowed storefront with awnings, creating an inviting entrance and prominent signage possibilities. Positioned along one of the shopping center’s main drive lanes, the space benefits from substantial exposure to cross-traffic. New occupants will join a strong tenant mix, including a nail salon, a Japanese restaurant, and Massage Envy, all of which contribute to consistent, diversified customer flow. To support this elevated activity, 3712 Pelham Road provides ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and shoppers. Pelham Hills situates businesses within a dynamic retail hub positioned just off Interstate 85, the main commuter and leisure artery connecting Greenville and Spartanburg. More than 24,000 daily vehicles pass by the location on Pelham Road, delivering premier brand exposure for growing businesses. The surrounding area draws steady customer activity with a wealth of national brands, including Walmart Supercenter, Lowe’s, Pet Supermarket, CVS, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, and more. In addition, the location offers proximity to key demand drivers, including Greenville-Spartanburg International Airport, the BMW Group Plant, and Thornblade Country Club, all within a short 10-minute drive. Supporting growth and prosperity for retailers, Greenville delivers a valuable demographic profile when looking within just 5 miles of Pelham Hills. The area is home to a growing population of more than 146,000, which has increased by 6% since 2020. Locals earn an average household income of more than $119,000, resulting in impressive consumer spending of more than $2 billion annually. This affluent and expanding customer base provides a solid foundation for businesses to prosper and achieve long-term success at Pelham Hills.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CHOP Barbershop - Office
Pelham Hills - Retail D | 3710-3714 Pelham Rd
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