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3710 Fm 1889 10 328 pi² Commerce de détail Immeuble Robstown, TX 78380 5 791 046 $ CAD (560,71 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Guarantee - DaVita, Inc. generated $13.64 billion in revenue, yielding over $746 million in net income, and holds a BB rating with S&P.
- Tax Free State - Texas is one of nine states in the U.S. that does not levy a state income tax on wages and salaries.
- Rental Increases - The lease provides for ten percent (10%) rental increases every five (5) years during the initial term and option periods.
Résumé de l'annonce
Newmark has been exclusively engaged to offer for sale the Davita Dialysis Center located at 3710 FM 1889, Corpus Christi, Texas.
The Property consists of 1.40 acres and a 10,328-square-foot medical clinic. The initial term of the lease is for fifteen (15) years, with approximately 8.5 years remaining, and features three (3) five (5) year renewal options. The lease provides ten percent (10%) rental increases every five (5) years.
The Property consists of 1.40 acres and a 10,328-square-foot medical clinic. The initial term of the lease is for fifteen (15) years, with approximately 8.5 years remaining, and features three (3) five (5) year renewal options. The lease provides ten percent (10%) rental increases every five (5) years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 791 046 $ CAD
Prix par pi²
560,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
361 939 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
NO ZONING
Stationnement
28 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur Farm to Market Road 1889
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 514875 | Évaluation des bâtiments | 3 136 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 595 490 $ CAD | Évaluation totale | 3 731 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
514875
Évaluation du terrain
595 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 136 334 $ CAD
Évaluation totale
3 731 824 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3710 Fm 1889
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