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Whataburger 3710 W Northwest Hwy 2 752 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75220 7 119 192 $ CAD (2 586,92 $ CAD/pi²) 4,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Adjacent To Dallas Love Field Airport (7.7M+ Annual Visitors) | Retail Corridor | Strong National/Credit Retailer Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 752 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 119 192 $ CAD
Prix par pi²
2 586,92 $ CAD
Taux de capitalisation
4,72%
Revenu net d’exploitation
335 687 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
CR - Commerce de proximité
Stationnement
42 places (15,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur West Northwest Highway
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004424000A01A0000 | Évaluation des bâtiments | 623 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 177 028 $ CAD | Évaluation totale | 1 800 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004424000A01A0000
Évaluation du terrain
1 177 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
623 380 $ CAD
Évaluation totale
1 800 408 $ CAD
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Whataburger | 3710 W Northwest Hwy
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