Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3711 14th St NW - Dark 7-Eleven - Washington D.C. Unité de condo • Commerce de détail • 3 000 pi² • À vendre 2 940 742 $ CAD • Washington, DC 20010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5+ Years Remaining | Recent Extension | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Ground Floor Retail Condo | Easy Ownership | Dense In-Fill Corridor
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
- NNN Lease | Fee Simple | Limited Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools & Medical Center
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
• Le site est idéalement situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, notamment Home Depot, Target, McDonald’s, Ross, Old Navy, Burlington, et bien d'autres. • Une forte synergie entre les locataires augmente l'attractivité pour les consommateurs dans la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • L'actif est à proximité de l'Université Catholique d'Amérique (3 177 étudiants), du MedStar Washington Hospital Center (912 lits) et du Washington VA Medical Center (164 lits), ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Description
- Quincy at 14th is a 5-story condo building with 20 units above the 7-Eleven ground floor retail condo
- The NNN lease and condo ownership allows for easy management of a passive investment property
This location is just 3 blocks from the Georgia Ave Petworth Metro Station and within walking distance of the shopping dining and entertainment venues in the 14th Street Corridor
Notes sur la vente
- The tenant recently extended their lease and now has 5+ years remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features a 10% rental increases at beginning of each option
Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 13,000 stores in the U.S. and Canada
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 3 000 pi² | Commerce de détail | 2 940 742 $ CAD (980,25 $ CAD/pi²) | 166 143,59 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 940 742 $ CAD (980,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 166 143,59 $ CAD |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 940 742 $ CAD (980,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 166 143,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Quincy at 14th is a 5-story condo building with 20 units above the 7-Eleven ground floor retail condo<br> </li><li> The NNN lease and condo ownership allows for easy management of a passive investment property<br> This location is just 3 blocks from the Georgia Ave Petworth Metro Station and within walking distance of the shopping dining and entertainment venues in the 14th Street Corridor</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> The tenant recently extended their lease and now has 5+ years remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site<br> </li><li> The lease features a 10% rental increases at beginning of each option<br> Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 13,000 stores in the U.S. and Canada</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Lot de coin
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3711 14th St NW - Dark 7-Eleven - Washington D.C.
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.