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3711 4th Ave NE 102 985 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Watford City, ND 58854 13 113 515 $ CAD (127,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Watford City, the heart of Bakken Shale activity with limited competing industrial inventory in the market
- Includes a mix of office and industrial structures with multiple large-format shop facilities supporting oilfield and logistics operations
- Heavy-duty site infrastructure includes extensive asphalt paving, concrete parking, a truck-wash bay, and multiple containment areas
- Approximately 46 acres of remaining industrial land provides development opportunity for new facilities or staging areas
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a massive industrial portfolio at the absolute heart of the Bakken oil play. Built between 1978-2011 and spanning a massive +/-97.86 acres, this site features 15 structures encompassing 102,985 SF of versatile workspace engineered for large-scale oilfield services, trucking, and heavy equipment logistics.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 13 113 515 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 127,33 $ CAD | Taille du lot | 8,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 102 985 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Année de construction | 1978 |
| Zonage | I - Industrial District | ||
| Prix | 13 113 515 $ CAD |
| Prix par pi² | 127,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 102 985 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | I - Industrial District |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-73-14650 | Évaluation des bâtiments | 5 174 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 849 895 $ CAD | Évaluation totale | 8 023 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-73-14650
Évaluation du terrain
2 849 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 174 003 $ CAD
Évaluation totale
8 023 898 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3711 4th Ave NE
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