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37111 Euclid Ave
Willoughby, OH 44094
Willoughby One Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment de 11 250 SF avec 9 unités
- Zone L1 à usage commercial
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
- Construit en 1998 avec des caractéristiques modernes
- Emplacement privilégié dans la région de Cleveland
- Espace polyvalent pour le commerce de détail ou le commerce de rue
Résumé de l'annonce
Occasion rare avec cet actif de commerce de détail et de bureaux méticuleusement entretenu, situé au cœur du quartier des affaires de Willoughby, en OH. Située juste en face d'une épicerie nationale nouvellement construite, cette propriété de plus de 11 000 pieds carrés compte neuf logements, occupés par six locataires bien établis et un bail nouvellement signé par un locataire actuel. La plupart des baux sont en vigueur jusqu'en 2027. Il y a beaucoup de place à l'amélioration, car les loyers actuels se situent au bas du marché et peuvent être transformés en baux NNN. La majorité des dépenses en immobilisations élevées ont déjà été effectuées au cours des cinq dernières années : nouveau toit en 2022, unités CVC de 2017-2021, nouveaux supports avant en 2023, stationnement en 2021. Ces opportunités ne sont pas disponibles très souvent à Willoughby, ajoutez-les à votre portefeuille dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 720 620 $ CAD
Prix par pi²
241,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
169 386 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
L1 - General Business
Stationnement
40 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
