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Plaza Hill Manor Apartments 3712 E 47th Ter 162 Unité Immeuble d’appartements 12 854 726 $ CAD (79 350 $ CAD/Unité) Kansas City, MO 64130
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Faits saillants de l'investissement
- 162 units with 93% one-bedroom mix averaging 490 SF
- Assumable ~$4.8M loan at 3.7% interest, maturing 2030
- Walkable location near transit, grocery, healthcare, parks, and major redevelopment
- In-place rents ~$660–$700 with ~$250/unit monthly upside supported by comps
- Long-term ownership with strong maintenance history and stable operations
Résumé de l'annonce
Plaza Hill Manor presents a rare opportunity to acquire a stabilized 162-unit workforce housing community in Kansas City’s Oak Park Southeast neighborhood with
attractive assumable financing in place. The property carries approximately $4.8 million of existing debt at a 3.7% interest rate, fixed through 2030, providing a
significant cost-of-capital advantage in today’s lending environment. Long-term ownership has maintained consistent occupancy and operations, while rents remain
materially below market benchmarks. With meaningful rent upside and direct exposure to ongoing corridor redevelopment, the asset offers both immediate yield support and long-term appreciation potential.
attractive assumable financing in place. The property carries approximately $4.8 million of existing debt at a 3.7% interest rate, fixed through 2030, providing a
significant cost-of-capital advantage in today’s lending environment. Long-term ownership has maintained consistent occupancy and operations, while rents remain
materially below market benchmarks. With meaningful rent upside and direct exposure to ongoing corridor redevelopment, the asset offers both immediate yield support and long-term appreciation potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 12 854 726 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 79 350 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 162 000 pi² |
| Nombre d’unités | 162 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Prix | 12 854 726 $ CAD |
| Prix par unité | 79 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 162 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 162 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Sans fumée
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 416 |
| 1+1 | 150 | - | 488 |
| 2+1 | 4 | - | 710 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-440-03-01-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 435 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 598 $ CAD | Évaluation totale | 472 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-440-03-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
37 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
435 325 $ CAD
Évaluation totale
472 923 $ CAD
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Plaza Hill Manor Apartments | 3712 E 47th Ter
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