Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3712 MacArthur Blvd 27 796 pi² 40% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70114 3 819 872 $ CAD (137,43 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two-story office property with 27,796 square feet on a 2.44-acre site.
- Features multiple suite configurations and flexible layout options.
- Surrounded by retail, medical, and professional services in the Algiers submarket
- Strategic location along a primary commercial corridor with excellent visibility.
- Onsite secured access and abundant parking enhance functionality.
Résumé de l'annonce
The MacArthur Professional Building presents an investment opportunity in the Algiers neighborhood of New Orleans’ Westbank. This two-story, 27,796-square-foot office property spans 2.44 acres and accommodates multiple business types across its diverse suite layout. Offered at $2,800,000, the asset is zoned C-2 and was constructed in 1982, providing a solid and adaptable framework for long-term business or healthcare tenancy.
Located along a major commercial corridor, the property offers high visibility and connectivity to key roadways, including General De Gaulle Drive, with quick, approximately 10-minute access to Downtown New Orleans via the Crescent City Connection. The surrounding area supports strong demand drivers, featuring retail, medical, and professional services. An expansive layout, multiple suite configurations, secure access, and ample parking heighten its operational versatility. Investors benefit from the site’s infill position in a dense mix of residential and commercial activity, positioning it for sustained tenancy and future growth potential.
Located along a major commercial corridor, the property offers high visibility and connectivity to key roadways, including General De Gaulle Drive, with quick, approximately 10-minute access to Downtown New Orleans via the Crescent City Connection. The surrounding area supports strong demand drivers, featuring retail, medical, and professional services. An expansive layout, multiple suite configurations, secure access, and ample parking heighten its operational versatility. Investors benefit from the site’s infill position in a dense mix of residential and commercial activity, positioning it for sustained tenancy and future growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 796 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 819 872 $ CAD
Prix par pi²
137,43 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 898 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,44 AC
Zonage
C-2
Stationnement
132 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Possibilité de louer jusqu'à 16 000 pi² d'espace de bureau à Algiers. Le MacArthur Professional Building offre un vaste stationnement et plusieurs tailles de bureaux. Ce site est situé juste à côté de General De Gaulle Dr et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de La Nouvelle-Orléans.
- 2e étage
- 10 339 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 426 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 10 339 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité de louer jusqu'à 16 000 pi² d'espace de bureau à Algiers. Le MacArthur Professional Building offre un vaste stationnement et plusieurs tailles de bureaux. Ce site est situé juste à côté de General De Gaulle Dr et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de La Nouvelle-Orléans.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-13-7-056-43 | Évaluation des bâtiments | 344 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 722 $ CAD | Évaluation totale | 415 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-13-7-056-43
Évaluation du terrain
70 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 512 $ CAD
Évaluation totale
415 234 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3712 MacArthur Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.