Votre courriel a été envoyé.
3712 Soncy rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 3712 S Soncy offers outstanding visibility and accessibility in a high-traffic area
- Strong anchor tenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 3 000 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 116 332 $ CAD/an 9 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 120 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Amarillo, le 3712 S Soncy offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans une zone à fort trafic juste au sud de l'Interstate 40. Ancré par O'Reilly Auto Parts, cette propriété bénéficie d'une forte co-location et d'un flux constant de clients. L'espace est livré en état brut, offrant une toile vierge pour un aménagement personnalisé adapté aux besoins de votre entreprise. Les incitatifs pour l'aménagement (TIA) sont négociables et soumis aux conditions générales du bail et à la solvabilité. Points forts : • **Emplacement à fort trafic** : Excellente visibilité sur S Soncy Road, une artère majeure avec un trafic quotidien de 43 632 voitures par jour à l'intersection de Soncy & 34th et 35 419 voitures par jour à Soncy & 45th (COA). • **Position stratégique** : À moins d'un mile de l'I-40, offrant un accès pratique pour le trafic local et régional. • **Locataire principal solide** : O'Reilly Auto Parts génère un flux constant de visiteurs vers le centre. • **Excellente visibilité** : Signalisation et façade bien visibles depuis la route. • **Stationnement abondant** : Stationnement bien entretenu avec de nombreuses places pour les clients et les employés. Idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou des bureaux médicaux/professionnels. C'est une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Amarillo.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3712 Soncy rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.