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3713-3717 W Imperial Hwy 10 Unité Immeuble d’appartements 2 550 952 $ CAD (255 095 $ CAD/Unité) 10,11% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90303
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a fully vacant, 10-unit multifamily property in a prime central location with excellent upside potential. This well-maintained asset has already undergone key upgrades, including newer windows, kitchens, and bathrooms in all units, offering immediate leasing potential at market rents. Positioned on a generously sized lot, the property may also offer development potential to add additional units (buyer to verify with city), creating a unique value-add or expansion opportunity in a high-demand rental market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 181 $
|
136,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
344 181 $
|
136,58 $
|
| Taxes |
33 162 $
|
13,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
52 883 $
|
20,99 $
|
| Total des dépenses |
86 045 $
|
34,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
258 136 $
|
102,43 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 181 $ |
| Annuel par pi² | 136,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 181 $ |
| Annuel par pi² | 136,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 162 $ |
| Annuel par pi² | 13,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 883 $ |
| Annuel par pi² | 20,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 045 $ |
| Annuel par pi² | 34,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 136 $ |
| Annuel par pi² | 102,43 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 550 952 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 255 095 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 10,11% | Taille du bâtiment | 2 520 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1942/2025 |
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 2 550 952 $ CAD |
| Prix par unité | 255 095 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,11% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 520 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2025 |
| Zonage | C2 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 2 758 $ CAD | 225 |
| 1+1 | 4 | 3 034 $ CAD | 350 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4033-027-023 | Évaluation totale | 2 766 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 213 424 $ CAD | Impôts annuels | 33 162 $ CAD (13,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 553 356 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4033-027-023
Évaluation du terrain
2 213 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 356 $ CAD
Évaluation totale
2 766 780 $ CAD
Impôts annuels
33 162 $ CAD (13,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3713-3717 W Imperial Hwy
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