Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3713-3719 W Lawrence Ave 12 500 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60625 1 452 866 $ CAD (116,23 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Open space with 14-16' ceiling height.
- 2 drive in doors, one accessible from Lawrence Avenue and one from the alley.
- 3 cars garage accessible from the alley.
Résumé de l'annonce
Greenstone Partners, as the Exclusive Investment Advisors, is pleased to present the opportunity to acquire the 100% fee-simple interest in 3719 W Lawrence Avenue (the “Property”), an urban infill industrial/ flex prominently located in Chicago’s booming Albany Park neighborhood.
The ±12,500 square foot, single-story property is situated upon ±12,500 square feet of land with 100 feet of frontage along Lawrence Avenue. The Property consists of two structures, ±6,250 square feet each, connected on the inside. The west building has bow truss ceilings and both buildings have ±14-16’ ceilings. The building consists of office, warehouse, open production area and has a drive-in door on Lawrence Ave and four on the alley side.
Co-tenancies on the corridor include Walgreens, McDonalds, Dunkin in addition to a number of local neighborhood restaurants,
bars and shops.
Within 1 mile, demographics include average household income of $64,338 + and a total household of 19,480 and total population of 61,055.
The ±12,500 square foot, single-story property is situated upon ±12,500 square feet of land with 100 feet of frontage along Lawrence Avenue. The Property consists of two structures, ±6,250 square feet each, connected on the inside. The west building has bow truss ceilings and both buildings have ±14-16’ ceilings. The building consists of office, warehouse, open production area and has a drive-in door on Lawrence Ave and four on the alley side.
Co-tenancies on the corridor include Walgreens, McDonalds, Dunkin in addition to a number of local neighborhood restaurants,
bars and shops.
Within 1 mile, demographics include average household income of $64,338 + and a total household of 19,480 and total population of 61,055.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
53 154 $
|
4,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 718 $
|
1,42 $
|
| Total des dépenses |
70 872 $
|
5,67 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 154 $ |
| Annuel par pi² | 4,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 718 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 872 $ |
| Annuel par pi² | 5,67 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-14-104-007-0000 | Évaluation totale | 170 309 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 031 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 53 154 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 94 278 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-14-104-007-0000
Évaluation du terrain
76 031 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
94 278 $ CAD (2025)
Évaluation totale
170 309 $ CAD (2025)
Impôts annuels
53 154 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3713-3719 W Lawrence Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.