Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3714 Pico Blvd 1 Unité Immeuble d’appartements 3 615 433 $ CAD (3 615 433 $ CAD/Unité) 6,18% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Use code for boarding/rooming houses, apartment hotels, and hostels
- Located Adjacent to Mid-City, Culver City, Koreatown, and DTLA
- Cash Cow-MIxed Use Zoning
- Significant Rental Upside Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Compass is pleased to present the opportunity to acquire a mixed-use commercial income property in the Arlington Heights neighborhood of Los Angeles. This property boasts commercial zoning with a use code for boarding/rooming houses, apartment hotels, and hostels- offering incredible flexibility and income potential. The front building currently features 11 bedrooms and 6 bathrooms, in addition to 4 studios on the side and two 2-bedroom, 1-bathroom units in the rear. The second building features a duplex, each unit with 2 bedrooms and 1.5 bathrooms. In total, the property boasts 23 bedrooms and 11 bathrooms. With rents currently below market rates, there is tremendous potential for the right buyer to convert this into a cash cow through creative strategies by leveraging the unique use code and zoning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 615 433 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 3 615 433 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Taille du lot | 0,21 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 854 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAC4 - Quartier Commercial de Los Angeles | ||
| Prix | 3 615 433 $ CAD |
| Prix par unité | 3 615 433 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 854 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAC4 - Quartier Commercial de Los Angeles |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 700 - 800 |
| 1+1 | 2 | - | 900 |
| 2+2 | 2 | - | 1 285 - 1 322 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5072-025-003 | Évaluation des bâtiments | 635 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 117 935 $ CAD | Évaluation totale | 2 753 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5072-025-003
Évaluation du terrain
2 117 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
635 380 $ CAD
Évaluation totale
2 753 315 $ CAD
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
3714 Pico Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.