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3714 SE Powell Blvd 3 818 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97202 1 197 593 $ CAD (313,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur le boulevard Powell, près de Cesar Chavez dans l'intérieur du sud-est. Nouveau toit 2022.
- Nouvelle toiture 2022
- Plan d'étage ouvert, lumineux et propre rénové en 2020.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent bâtiment autoptant sur le boulvd. très fréquenté SE Powell, près de Caesar Chavez. L'utilisation antérieure était un gymnase, mais le plan d'étage ouvert et le zonage peuvent s'adapter à une variété d'utilisations. Appelez le propriétaire pour plus d'informations ou pour faire une visite guidée. Intérieur propre. 3 % de frais pour le courtier adjudicateur.
-Toit, chapeau métallique et puits de lumière plus récents (2022) : flambeau.
-Signalisation lumineuse
-Divisible en deux
-2 Toilettes ADA
-2 Vantures de magasins
Porte enroulable de niveau -1
-Petite cour avant
-Permis d'utilisation en montage : Occupation élevée
-Alimentation triphasée. Bien distribué.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 865 $
|
33,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
126 865 $
|
33,23 $
|
| Taxes |
8 771 $
|
2,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 251 $
|
1,38 $
|
| Total des dépenses |
14 022 $
|
3,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 842 $
|
29,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 865 $ |
| Annuel par pi² | 33,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 865 $ |
| Annuel par pi² | 33,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 771 $ |
| Annuel par pi² | 2,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 251 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 022 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 842 $ |
| Annuel par pi² | 29,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
BAISSE DE LOYER ! À LOUER OU À VENDRE : Zonage CM2 avec permis d'utilisation pour assemblée - Plan d'étage ouvert et zonage permettant une variété d'utilisations. - Toiture neuve avec membrane torchée et nouveaux puits de lumière. - Divisible jusqu'à 1 500 pi². - Enseigne lumineuse sur le bâtiment. - Excellente visibilité sur SE Powell Blvd et Cesar Chavez. - 2 salles de bain accessibles (ADA). - Cour avant. - Puissance électrique triphasée abondante, bien répartie. - Ancien espace de gym.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 3 818 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 3 818 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 à 3 818 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
BAISSE DE LOYER ! À LOUER OU À VENDRE : Zonage CM2 avec permis d'utilisation pour assemblée - Plan d'étage ouvert et zonage permettant une variété d'utilisations. - Toiture neuve avec membrane torchée et nouveaux puits de lumière. - Divisible jusqu'à 1 500 pi². - Enseigne lumineuse sur le bâtiment. - Excellente visibilité sur SE Powell Blvd et Cesar Chavez. - 2 salles de bain accessibles (ADA). - Cour avant. - Puissance électrique triphasée abondante, bien répartie. - Ancien espace de gym.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R287026 | Évaluation totale | 365 557 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 771 $ CAD (2,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Bango Building, LLC
3714 SE Powell Blvd
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