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3715 47th Ave 3 500 pi² Bureau Immeuble Sacramento, CA 95824 867 347 $ CAD (247,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy day time traffic
- Close to body shop, fire station and tire center all could be your potential customer if you continue for massage business
- Standalone building with plenty of parking & storage spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 3715 47th Avenue—a versatile and spacious property offering over 3,400 square feet of usable space! Currently operating as a massage center, this property is packed with potential for live/work use, rental income, or future redevelopment.
Originally 1,788 sq ft, a professionally done rear extension adds an additional ~1,700 sq ft, featuring a rest area, kitchen, and open spaces that adapt to a variety of uses. Need room for hobbies, storage, or even a future ADU? The 3-car garage offers flexibility and ample space.
Whether you're looking to continue the existing wellness business, convert it to multi-use commercial or explore residential opportunities, this property is your blank canvas. Conveniently located near shopping, schools, and major roads, with easy access to downtown Sacramento.
Zoned for opportunity. Expanded for flexibility. Priced for action.
Originally 1,788 sq ft, a professionally done rear extension adds an additional ~1,700 sq ft, featuring a rest area, kitchen, and open spaces that adapt to a variety of uses. Need room for hobbies, storage, or even a future ADU? The 3-car garage offers flexibility and ample space.
Whether you're looking to continue the existing wellness business, convert it to multi-use commercial or explore residential opportunities, this property is your blank canvas. Conveniently located near shopping, schools, and major roads, with easy access to downtown Sacramento.
Zoned for opportunity. Expanded for flexibility. Priced for action.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
867 347 $ CAD
Prix par pi²
247,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LC
Stationnement
8 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Golden State Massage
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Golden State Massage | Services | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 037-0243-015 | Évaluation des bâtiments | 307 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 056 $ CAD | Évaluation totale | 476 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
037-0243-015
Évaluation du terrain
169 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 379 $ CAD
Évaluation totale
476 435 $ CAD
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Présenté par
3715 47th Ave
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