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Denny's 3715 El Camino Real 4 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clara, CA 95051
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Faits saillants
- Extremely high-traffic location with 45,700 daily vehicles on El Camino Real and 62,230 on Lawrence Expressway.
- Strong daytime population with over 275,000 employees within three miles, supporting weekday traffic and repeat visits.
- Surrounded by affluent neighborhoods with average household incomes exceeding $240,000 within 1- and 3-mile radii.
- Prime Silicon Valley location near major retail destinations including Valley Fair, Santana Row, and Santa Clara Town Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the heart of Silicon Valley at 3715 El Camino Real, a prime retail opportunity in Santa Clara. This highly visible site offers exceptional exposure along one of the region’s most traveled corridors, with approximately 45,700 vehicles passing daily on El Camino Real and an additional 62,230 on Lawrence Expressway. The property is strategically located within a dense, affluent trade area where average household incomes exceed $240,000 within a 3-mile radius, ensuring strong purchasing power and consistent consumer demand.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Denny's
- Restaurant
- 1 566
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Denny's | Restaurant | 1 566 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 286 pi² | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 286 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 286 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The surrounding area is anchored by major retail and lifestyle destinations such as Valley Fair, Santana Row, Santa Clara Town Center, and The Crossroads, creating a dynamic environment that attracts both local and regional shoppers. Over 275,000 employees work within three miles, driving robust daytime traffic and repeat visitation. This location is ideal for retailers seeking a high-traffic, high-income market with long-term growth potential. With excellent signage opportunities and convenient access from major thoroughfares, 3715 El Camino Real provides the visibility and accessibility needed to maximize brand presence. Join a thriving retail corridor and capitalize on the unmatched demographics and economic strength of Santa Clara.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Denny's | 3715 El Camino Real
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