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Cottonwood Corners Mall 3715 Ellison Rd NW 1 282–19 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87114
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Faits saillants
- RECENT LEASING ACTIVITY: Recently signed leases with Sierra Trading (2026 Opening) and a national specialty grocery store (2027 Opening)
- Landlord: The property was recently acquired by Simon CRE, one of the most active and creative developers in the southwest.
- Location: Regional trade area with over 4M SF of retail and restaurants
- Placer.ai: Showing 7.38M visits per year to the Cottonwood Corners development making it the #1 most visited community shopping center in the state!
- Population: The site has a large trade area draw with over 173,000 population in a 5-mile area.
- Access: Great access from Coors By-Pass, Ellison, and Alameda.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3731B | 7 963 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 5 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J | 1 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3731-3741 Ellison Dr NW - 1er étage - ste 3731B
New demised space positioned between Ross & Michaels. Brand new storefront & grey shell space ready to go! Exceptional exposure and presence within Cottonwood Corners
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3701 Ellison Dr NW - 1er étage - ste B
New space to be demised adjacent to Sierra Trading. Up to 10,000 SF, currently have a pending offer for 5,000 SF. Please reach out for more info.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3707 Ellison Dr NW - 1er étage - ste J
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancrage de l'entrepôt Dick's Sporting Goods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Cottonwood Corners - Total du développement d'un centre d'alimentation de 495 000 SF incluant Best Buy, Office Max, Michaels, Barnes & Nobles, Kohls, Sams Club, Total Wine et Scandinavian Designs Furniture (à venir en 2019) * ESPACE D'ANCRAGE JUNIOR - 35 650 pc adjacent à Best Buy & Michaels * Boutiques de vente au détail disponibles - 1 836 embout SF (A), 1 282 SF (J) et - visibilité de la vitrine et signalisation sur le pylône le long d'Alameda avec 37 000 DPC * Les locataires comprennent les sous-marins de la caserne de pompiers, les matelas, les piscines Leslie, le magasin UPS, les glaçons et les points d'épuration * Zone commerciale de peuplier - 4M SF de détail - tirage régional pour Albuquerque, Rio Rancho, Bernalillo et la population environnante Veuillez communiquer avec la Base 5 si vous avez des questions.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cottonwood Corners Mall | 3715 Ellison Rd NW
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