Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
New Vista Building 1 3715 S Tracy Hall Pky 177 193 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Provo, UT 84606 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Best in class physical characteristics
- Strategic logistics and manufacturing location
- Durable long-term cash flor
- Robust market fundamentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Completed in 2021, New Vista 1 showcases best-in-class physical specifications, including 6,000 amps/480 volts of abundant power, 314 parking stalls, 31-foot clear heights, a fully climate-controlled warehouse, and fully equipped dock packages. Designed with flexibility in mind, the building features eight glass storefronts and a rear-load configuration, allowing for future demising to meet evolving tenant needs.
The property is proximate to critical transportation infrastructure, including I-15 (2.3 mi/5 min) and Hwy 89 (0.6 mi/2 min), which connects to I-70. Significant corporate occupiers in the immediate submarket, such as Nestle, ADT, and Pepsi, validate this strategic location at the nexus of regional distribution networks and deep-skilled labor pools.
Situated within the Provo-Orem MSA, New Vista 1 taps into a thriving economic ecosystem that is home to more than 75,000 students and a deep skilled labor pool. This region serves as a cornerstone of the greater Wasatch Front manufacturing market, encompassing over 2,600 manufacturing companies, generating $29 billion in annual sales, and shipping 75 million pounds of product annually - all within a 60 - minute drive of the Property.
The property is proximate to critical transportation infrastructure, including I-15 (2.3 mi/5 min) and Hwy 89 (0.6 mi/2 min), which connects to I-70. Significant corporate occupiers in the immediate submarket, such as Nestle, ADT, and Pepsi, validate this strategic location at the nexus of regional distribution networks and deep-skilled labor pools.
Situated within the Provo-Orem MSA, New Vista 1 taps into a thriving economic ecosystem that is home to more than 75,000 students and a deep skilled labor pool. This region serves as a cornerstone of the greater Wasatch Front manufacturing market, encompassing over 2,600 manufacturing companies, generating $29 billion in annual sales, and shipping 75 million pounds of product annually - all within a 60 - minute drive of the Property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 31’7” |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 9,83 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 177 193 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M1 - M1 Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 177 193 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 31’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 - M1 Light Industrial |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Swig originated in 2010 in Saint George, Utah, introducing the popular “dirty soda”—a blend of flavored sodas with creams, fruits, and purees. It is a privately held beverage and snack franchise brand headquartered in Lehi, Utah. Swig offers a menu that includes Dirty Sodas, Refreshers, Revivers, cookies, popsicles, and snack items. The brand has grown rapidly to over 125 locations across 16 states.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-358-0001 | Évaluation des bâtiments | 26 667 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 297 434 $ CAD | Évaluation totale | 29 964 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-358-0001
Évaluation du terrain
3 297 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 667 493 $ CAD
Évaluation totale
29 964 927 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
New Vista Building 1 | 3715 S Tracy Hall Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.