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Battleground Plaza 3716-3728 Battleground Ave 1 260–16 379 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27410
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FAITS SAILLANTS
- Entrée aux feux de signalisation et grand stationnement pour les clients et les employés
- Home to Stride Performance & Fitness, un centre d'entraînement polyvalent populaire
- Pylône de signalisation bien en vue pour accroître la visibilité de votre entreprise
- Une variété d'espaces pour répondre aux besoins de votre entreprise, du commerce de détail au bureau, le tout à des tarifs compétitifs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3720 A | 1 260 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3720 C | 2 800 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 77 100 $ CAD/an 6 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3722 J | 1 500 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 41 303 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3724 C/F/G | 8 080 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 222 488 $ CAD/an 18 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3728 C/D | 2 739 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 75 420 $ CAD/an 6 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage - ste 3720 A
Suite 3720A, 1,260 SF, available now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage - ste 3720 C
Suite 3720C, 2,800 SF, available soon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage - ste 3722 J
Suite 3722J, 1,500 SF, restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage - ste 3724 C/F/G
Suite 3724C/F/G, 8,080 SF, available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage - ste 3728 C/D
Suite 3728C/D, 2,739 SF, available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Dezign Lounge
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Freedom House Thrift LLC
- Détaillant
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- Kidzone
- Jouets
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- Strive Fitness
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- 1
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- Tailgaters Bar & Billiards
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Dezign Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Freedom House Thrift LLC | Détaillant | 2 | Local |
| Kidzone | Jouets | 1 | Local |
| Strive Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Tailgaters Bar & Billiards | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 379 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 156 618 pi² |
| Stationnement | 886 places | Superficie totale du terrain | 21,80 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 16 379 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 886 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 156 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,80 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Battleground Plaza est situé sur un important corridor commercial à Greensboro, à côté de Walmart, et en face de Home Depot, Trader Joe's et Lowe's Outlet. Le centre offre une grande visibilité avec une façade directe sur l'avenue Battleground et un accès facile à l'échangeur Greensboro Urban Loop.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Battleground Plaza | 3716-3728 Battleground Ave
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