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Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos 3716 Crain Hwy 1 646–3 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waldorf, MD 20603
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FAITS SAILLANTS
- Situé directement sur la U.S. Highway 301 (Crain Hway)
- 206 places de stationnement partagées dans le centre commercial Waldorf Park
- Zone d'emploi dense et beaucoup de toits
- entrée directe en façade du magasin avec espace de signalisation disponible.
- Plus de 70 000 voitures par jour passent par ce centre commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 646 à 3 269 pi² | 10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 181 091 $ CAD/an 15 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Landlord will build out these units to a white box with one bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Electric Panel installed inside the space
- HVAC on Roof 1 Ton per 200 SF
- standard sprinkler system installed for shell
- water, gas, and electric meters installed
- landlord will demise
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- Détaillant
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- Chick-fil-A
- Détaillant
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- Crumbl Cookie
- Détaillant
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- Jersey Mike's
- Détaillant
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- Marco's Pizza
- Détaillant
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- Starbucks
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | Détaillant | - | - |
| Chick-fil-A | Détaillant | - | - |
| Crumbl Cookie | Détaillant | - | - |
| Jersey Mike's | Détaillant | - | - |
| Marco's Pizza | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 269 pi² | Superficie commerciale brute | 22 425 pi² |
| Min. divisible | 1 646 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 269 pi² |
| Min. divisible | 1 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 425 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Waldorf Park est un nouveau centre commercial situé à l'angle de la très fréquentée U.S. 301 Crain Highway et de la promenade Smallwood, à St. Charles, dans le Maryland. Le parc Waldorf est situé dans le centre du quartier commerçant de Waldorf, près du centre commercial St. Charles. Nos locataires comprennent Starbucks, Chick-fil-A, Jersey Mikes, Aspen Dental, Marco's Pizza, Crumbl Cookie, Naz's Halal et bien d'autres locataires solides.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos | 3716 Crain Hwy
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