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Vacant Queens Industrial Opportunity 3718 57th St 5 500 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Woodside, NY 11377
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Faits saillants de l'investissement
- Own 3718 57th Street, a turnkey industrial facility with built-in office space, well-suited for a variety of different future businesses.
- Ideal asset for investors seeking lease-up potential and businesses looking for a well-located facility to support daily operations.
- Buyers will want to capitalize on the top-notch demographics with a robust workforce of nearly 135,000 employees within a 2-mile radius.
- Strategically located in Queens near Interstate 278, LaGuardia and JFK airports, with exceptional access to New York City’s major transit routes.
- Quick access to retailers and restaurants like Dunkin’, Dollar Tree, Five Guys, McDonald’s, Staples, Best Buy make the location desirable.
Résumé de l'annonce
Buyers are presented with a turnkey opportunity at 3718 57th Street in Queens, delivered vacant for immediate occupancy or lease-up.
The 5,500-square-foot, two-story industrial property features a highly functional layout. It includes 2,500 square feet of warehouse space with 20-foot ceilings and an oversized drive-in door, 2,000 square feet of finished office space with a conference room, executive office, private bath with shower, kitchen area, and outdoor space, plus more than 1,000 square feet of mezzanine space for additional office or storage use. The property is fully air-conditioned with HVAC on both levels, features one passenger elevator, and benefits from fireproof construction. Originally built in 1946 and renovated in 2009, it has been well-maintained and is well-suited for light manufacturing, fabrication, assembly, or other industrial users with office needs. For investors, the vacancy creates a compelling lease-up opportunity at market rates, while owner/users can tailor the space to fit their business goals.
Woodside offers investors and owner/users a strong industrial location within the New York market, supported by exceptional connectivity and everyday convenience. Surrounded by major transportation routes, including the Brooklyn-Queens Expressway, Long Island Expressway, Northern Boulevard, and Queens Boulevard, the property is well-positioned for efficient access throughout the region. Its location between LaGuardia and JFK airports further enhances its appeal for logistics, air cargo, and other time-sensitive business uses. Employees also benefit from convenient public transit access via the 7 train, the M, R, E, and F subway lines, and the Long Island Rail Road’s Woodside station, providing direct connections to Manhattan and throughout Queens. Nearby retailers and dining options such as Chick-fil-A, Taco Bell, Starbucks, 7-Eleven, and Jiffy Lube add to the area’s day-to-day convenience.
Positioned in the Northwest Queens Industrial Submarket, the property offers buyers and investors exposure to one of the New York metro area’s largest industrial hubs, with roughly 34 million square feet of inventory. Market fundamentals remain strong, with 263,000 square feet of net absorption and 305,000 square feet of new leasing activity which is more than 80% above the five-year quarterly average and the highest level since the first quarter of 2020. Asking rents average $31 per square foot, a 35% premium over the metro average of $23 per square foot, and rent growth is expected to accelerate in the second half of 2026 in line with the broader market. The Northwest Queens Industrial Submarket has seen a submarket sale price/SF of $472.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The 5,500-square-foot, two-story industrial property features a highly functional layout. It includes 2,500 square feet of warehouse space with 20-foot ceilings and an oversized drive-in door, 2,000 square feet of finished office space with a conference room, executive office, private bath with shower, kitchen area, and outdoor space, plus more than 1,000 square feet of mezzanine space for additional office or storage use. The property is fully air-conditioned with HVAC on both levels, features one passenger elevator, and benefits from fireproof construction. Originally built in 1946 and renovated in 2009, it has been well-maintained and is well-suited for light manufacturing, fabrication, assembly, or other industrial users with office needs. For investors, the vacancy creates a compelling lease-up opportunity at market rates, while owner/users can tailor the space to fit their business goals.
Woodside offers investors and owner/users a strong industrial location within the New York market, supported by exceptional connectivity and everyday convenience. Surrounded by major transportation routes, including the Brooklyn-Queens Expressway, Long Island Expressway, Northern Boulevard, and Queens Boulevard, the property is well-positioned for efficient access throughout the region. Its location between LaGuardia and JFK airports further enhances its appeal for logistics, air cargo, and other time-sensitive business uses. Employees also benefit from convenient public transit access via the 7 train, the M, R, E, and F subway lines, and the Long Island Rail Road’s Woodside station, providing direct connections to Manhattan and throughout Queens. Nearby retailers and dining options such as Chick-fil-A, Taco Bell, Starbucks, 7-Eleven, and Jiffy Lube add to the area’s day-to-day convenience.
Positioned in the Northwest Queens Industrial Submarket, the property offers buyers and investors exposure to one of the New York metro area’s largest industrial hubs, with roughly 34 million square feet of inventory. Market fundamentals remain strong, with 263,000 square feet of net absorption and 305,000 square feet of new leasing activity which is more than 80% above the five-year quarterly average and the highest level since the first quarter of 2020. Asking rents average $31 per square foot, a 35% premium over the metro average of $23 per square foot, and rent growth is expected to accelerate in the second half of 2026 in line with the broader market. The Northwest Queens Industrial Submarket has seen a submarket sale price/SF of $472.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1946/2009 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,40 AC | Numéro de lot | 01211-0019 |
| Zonage | M1-1 - M1-1 : Zone de fabrication légère permettant des usages industriels, d'entreposage et certains usages commerciaux avec un développement à faible densité. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2009 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1 - M1-1 : Zone de fabrication légère permettant des usages industriels, d'entreposage et certains usages commerciaux avec un développement à faible densité. |
| Numéro de lot | 01211-0019 |
Commodités
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Électricité
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
À propos du quartier Queens du Nord-Ouest
Cette zone du Queens est à 15 minutes du centre-ville de Manhattan et de l'aéroport de LaGuardia, et a subi une énorme transformation au cours des dernières années et est méconnaissable du quartier qu'il était il y a 15 ans. Cela exerce une pression sur les propriétés moins importantes d'entrepôts centraux, car le terrain sur lequel ils sont assis est potentiellement plus précieux pour le développement résidentiel. L'offre a commencé à diminuer à mesure que les propriétés moins efficaces sont converties, et plus de ventes près du front de mer vont à des projets de réaménagement.
Cependant, les installations industrielles sont très recherchées dans la région pour la livraison du dernier kilomètre, qui a considérablement augmenté ces dernières années, car le commerce électronique a pris une part croissante des ventes au détail. Des propriétés bien situées avec un accès facile à Manhattan via la proximité de l'Interstate 495, du Midtown Tunnel et du Queensboro Bridge ont bénéficié de cette tendance.
Les investisseurs ont manifesté un intérêt considérable pour cette partie du Queens au cours des dernières années, et les prix ont atteint des sommets de tous les temps.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
New York
8 398 748
10
0 h 24 m
Philadelphia
1 584 138
99
2 h 9 m
Boston
694 583
208
4 h 28 m
Washington
702 455
233
4 h 51 m
Columbus
892 533
564
10 h 40 m
Detroit
672 662
625
11 h 46 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
8 170 102
Effectif total
4 221 295
Taux de chômage
5,05%
Revenu médian par ménage
$80,702
Employés de l’entrepôt
392 876
Enseignement secondaire ou supérieur
84,80%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Josh Kleinberg, Executive Vice President
With close to three decades of experience in the commercial real estate industry, Joshua is a seasoned professional specializing in sales and leasing within the outer boroughs of New York City. His expertise lies in industrial, office, and development properties, making him a valuable asset in the highly competitive real estate market. Recently joining Colliers as an Executive Vice President, Joshua brings a wealth of knowledge and a proven track record of success. His deep understanding of the local market dynamics, coupled with his strong negotiation skills and extensive network, enables him to deliver exceptional results for his clients. Joshua's commitment to providing personalized and strategic solutions, combined with his unwavering dedication to professionalism, sets him apart as a trusted advisor in the field.
Justin Maiorano, Associate Vice President
Justin Maiorano est actuellement directeur chez Colliers International, Long Island, et se spécialise dans la location et la vente industrielles. Avant de se joindre au cabinet, il a été adjoint juridique aux bureaux d'avocats de Keenan, Powers & Andrews, C.P., où il a acquis une connaissance approfondie des opérations immobilières, de la planification successorale et des pratiques comptables. Justin a obtenu avec distinction un baccalauréat en sciences politiques de l'Université Stony Brook.
Justin a fait du bénévolat et a contribué à la Suffolk County Coalition Against Domestic Violence et Long Island Cares.
Justin a fait du bénévolat et a contribué à la Suffolk County Coalition Against Domestic Violence et Long Island Cares.
Steven Sessa, Senior Associate
Steven a obtenu un baccalauréat en finance de la Willumstad School of Business de l'Université Adelphi.
Après avoir obtenu son diplôme, Steven a travaillé chez GCP Capital Group, qui est considéré comme l'un des cabinets de financement immobilier commercial les plus actifs et les plus efficaces au pays.
Grâce à ses antécédents en finance et à son expérience des ventes depuis son arrivée chez GCP Capital Mortgage Group, l'a préparé à représenter Colliers, se spécialisant dans la location et la vente industrielles pour la représentation des locataires et des locateurs.
Pendant ses années à Adelphi, la conduite et le dévouement de Steve ont porté leurs fruits puisqu'il était un athlète de division 2 au baseball.
Alors que Steven plonge dans le monde de l'immobilier et amorce sa nouvelle carrière chez Colliers, le même dynamisme et le même dévouement qu'il avait chez Adelphi font de lui un membre très apprécié de l'équipe industrielle Colliers.
Il est membre de la CIBS, ce qui lui permet de participer activement avec d'autres collègues et d'accroître sa connaissance du marché immobilier de Long Island.
Steven a fait son stage à la BFCU où il a eu le privilège de travailler avec son entreprise qui commanditait le défilé de la fierté de Long Beach, le Jones Beach Air Show, les jeux des canards de Long Island et d'autres événements caritatifs.
En tant que personne qui estime qu'il est important de redonner, il fait partie de la Long Island Alzheimer's Foundation.
Après avoir obtenu son diplôme, Steven a travaillé chez GCP Capital Group, qui est considéré comme l'un des cabinets de financement immobilier commercial les plus actifs et les plus efficaces au pays.
Grâce à ses antécédents en finance et à son expérience des ventes depuis son arrivée chez GCP Capital Mortgage Group, l'a préparé à représenter Colliers, se spécialisant dans la location et la vente industrielles pour la représentation des locataires et des locateurs.
Pendant ses années à Adelphi, la conduite et le dévouement de Steve ont porté leurs fruits puisqu'il était un athlète de division 2 au baseball.
Alors que Steven plonge dans le monde de l'immobilier et amorce sa nouvelle carrière chez Colliers, le même dynamisme et le même dévouement qu'il avait chez Adelphi font de lui un membre très apprécié de l'équipe industrielle Colliers.
Il est membre de la CIBS, ce qui lui permet de participer activement avec d'autres collègues et d'accroître sa connaissance du marché immobilier de Long Island.
Steven a fait son stage à la BFCU où il a eu le privilège de travailler avec son entreprise qui commanditait le défilé de la fierté de Long Beach, le Jones Beach Air Show, les jeux des canards de Long Island et d'autres événements caritatifs.
En tant que personne qui estime qu'il est important de redonner, il fait partie de la Long Island Alzheimer's Foundation.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Vacant Queens Industrial Opportunity | 3718 57th St
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